管理番号:S229970

下北沢に誕生した新築デザイナーズSOHO、「働きながら住む」を実現するメゾネット物件。

小田急小田原線・京王井の頭線「下北沢駅」徒歩5分、小田急小田原線「世田谷代田駅」徒歩8分。

複数路線アクセス可能、渋谷や新宿からもほど近く、再開発で更なる賑わいを見せている下北沢エリア。
今回ご紹介するのは今年完成したばかりの新築メゾネット物件です。

キューブを組み合わせたパズルのようで端正なイメージの外観。

飲食店が並ぶ駅前から少し奥へ入っただけで先程までの賑やかさを忘れるほどの静かな住宅街になります。

<H号室>

1LDKのメゾネット区画は床や天井、壁面に至るまでコンクリート打ちっぱなしをベースにクロスやフローリングで変化をつけた内装。
比較的無機質なデザインの中にフローリング材の温もりを感じます。
玄関前の土間スペースも広々としており、ロードバイクやアウトドア用のチェアなどの置きたくなりますね。

L字型で広々としたキッチンはリビングダイニングが見渡せるカウンタータイプ。
背面の大きな窓からしっかりと光が入り気持ちが良いです。

デッドスペースになりがちなパイプスペースの左右には、高さ調整も可能なウォールシェルフが。

洋室は南向きの窓から心地よい陽が入り、なんとも心地よい空間です。

<I号室>

次に紹介するのは2LDKのお部屋、約12帖の少しコンパクト目なリビングダイニング。
2階へ続くコンクリートの階段がデザイン上のアクセントになっています。

上階の2部屋はベッドルームと客室に分けることができそうです。

ワークスペースとプライベートスペースにしっかり分けることができるのが嬉しいポイントですね。

ベッドルームもコンクリーと壁の統一感が。

水回りがベッドルーム近くにまとめられており、動線からプライベートな空間にできます。

こちらの区画には比較的ひさのあるバルコニーがあります。
2部屋からそれぞれ動線が確保されているので、休憩スペースとして使い勝手が良さそうです。

コンクリートの風合いが活かされた個性的な水回り。

新築なので機能面も充実しています。

<H号室>

<I号室>

新築ならではの充実した設備で高速インターネットも無料で利用可能。

SOHO利用に適した新築デザイナーズ物件です。

管理番号：S229970
賃料：H号室
　　　I号室
共益費：
住所：世田谷区代沢5
広さ：H号室 62.01㎡
　　　I号室 54.05㎡
アクセス：小田急小田原線・京王井の頭線「下北沢駅」徒歩5分、小田急小田原線「世田谷代田駅」徒歩8分
構造・規模：RC造　地下1階地上3階建　2階部分
築年：2023年
敷金：
礼金：
備考：普通賃貸借契約（2年間）、保証会社利用必須、火災保険必須、ペット・楽器不可、SOHO利用可能（住居契約・法人登記不可）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料