管理番号:S209284

渋谷駅徒歩5分の好立地にある一棟リノベーションされた物件のご紹介です。

室内はシンプルなデザインですが、屋上などの共用部分には渋谷をイメージしたアートワークがありアクセントになっています。

ライティングが印象的でホテルライクなエントランス。

元々は外人向けのサービスアパートメントでしたが、一棟リノベーションされてSOHOやオフィス向けの物件になっています。

ロビー部分はラウンジ利用が可能、海外のホテルを思わせるシックなデザイン。

打ち合わせや休憩にも便利なスペースです。

室内は白とグレーを基調としたシンプルなデザイン。

コンクリート打ちっ放しの天井と白塗装の壁、淡い色味のフローリングでベースが整えられた空間という印象です。

約53㎡の広さがあ流ので全体をオフィスとする場合は5名前後のワークスペースになるでしょうか。

奥の部分の梁下でゆるく区切ってミーティングスペースを作っても良さそうです。

水回りもシンプルかつスタイリッシュに整っています。

別のフロアにあるワークラウンジやミーティングルームも利用可能（別途料金有り）で共用部分は充実しています。

屋上のルーフトップテラスはサンベッドが並び、開放的なリラックス空間です。

目下再開発中の桜丘町、日々変わりゆく街の中で働くことができる環境です。

コロナ禍以降も動きのある渋谷エリア、このエリアで検討している方は一度ご覧いただきたい物件です。

管理番号：S209284
賃料：¥458,000（税込 ¥503,800）

共益費：¥36,000（税込 ¥39,600）
住所：渋谷区桜丘町4
広さ：60.51㎡
アクセス：JR線・京王井の頭線・東急東横線・田園都市線・東京メトロ半蔵門線・副都心線・銀座線「渋谷駅」徒歩5分
構造・規模：鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート造　地下1階地上11階建　11階部分
築年：1981年
敷金：2.1ヶ月（退去時償却 1.1ヶ月）
礼金：なし
備考：定期借家契約（2年間）、保証会社利用相談、火災保険必須、施設内会議室あり：有料　利用料金等：¥500（税別）/30分〜

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料