管理番号:S237362

神宮前6丁目アドレスのスタートアップ向けのセットアップオフィスのご紹介です。

明治神宮前・渋谷が徒歩圏内、坪単価はやや高めの設定ですが、家具付きで水光熱費やセキュリティ費用などがオールインクルーシブ。

ミーティングスペースの有無の選べるフレキシブルなところも面白い試みの物件です。

明治通りとキャットストリートに挟まれた全面カーテンウォールが特徴的な今回の物件。

ビル自体の見た目も申し分なく、ステップアップのフェーズを迎えた企業としてはオフィス選びのポイントになると思います。

エントランスも贅沢に御影石が使用された重厚感ある仕様に好感が持てます。

管理も行き届いており丁寧に運用されているのがよくわかります。

室内は50名分のオフィス画具をセットアップ、さらに会議室の有無が選択できるという仕様。

ネット回線についても開通済み、PCや最低限のOA機器で業務をスタートできる状態になっているのが嬉しいポイントです。

白塗装の壁とスケルトン天井にモルタル床というこの規模感のオフィスとしては尖ったデザイン。

OA床はありませんが、比較的多めに設置された壁コンセントと、天井からの電気配線をデスクに格納することでカバーするという設計です。

セットアップオフィスですが、多少の余白を設けているのでカスタムは可能かと。

一部不必要な家具がある場合は一度ご相談くだい。

一部の壁はホワイトボード仕様になっているので、アイディアをメモしたりミーティングに利用可能です。

会議室はこちらの２ヶ所が利用可能。

オフィスのみ、オフィス+小会議室、オフィス+大会議室、オフィス+大小会議室と4つのプランを選択できます。

大小会議室は6名用と8名用でそれぞれ家具とモニター付きという仕様です。

ベンチャー企業を意識したデザイン性の高さとオフィス移転に関わるコストパフォーマンスの良い今回の物件。

今後数年での事業拡大が見えているフェーズであれば魅力的に映るのではないでしょうか。

管理番号：S237362
賃料：

共益費：賃料に含む
住所：渋谷区神宮前6
広さ：
アクセス：千代田線・副都心線「明治神宮前駅」徒歩7分、山手線「渋谷駅」徒歩8分
構造・規模：SRC造　地上階9建　2階部分
築年：1986年
敷金：
礼金：
備考：定期借家契約（2年間・再契約料なし）、保証会社利用ご相談、火災保険必須、水光熱費・共用部維持費・セキュリティ費・ゴミ処分費は賃料に含む、エレベーター、男女別トイレ、給湯室

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料