港区

芝公園、緑に囲まれた大型の居抜きデザイナーズ

[港区/337万/505㎡]

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管理番号:S205182

東京タワー横、拡張移転にも縮小移転にもピッタリな大型居抜き空間。

東京のシンボルマークでもある東京タワーがそびえ立つ芝公園エリア。
その芝公園からほど近くに堂々と佇むワンフロアオフィスが募集開始となりましたのでご紹介です。
赤茶色のレンガで統一されたダイナミックなファサードが特徴的な本部件。
3路線の中間地点にあるためアクセスの利便性は抜群です。
今回は5Fのワンフロアをご紹介いたします。
広さは505.92㎡(153.04坪)。
間取りは2つの執務室 + ラウンジスペース + 3つの個室となっております。
1つ目の執務室がこちら。
内装は、グレーのカーペットに、白の壁、濃いグレーの天井といったベーシックなオフィスのデザインになっています。
シンプルな間取りなので、様々な業種にフィットすることでしょう。
こちらが2つ目の執務室。
壁一面に窓面があり、太陽の光も十分差し込むことが期待できそうな明るい空間です。
こちらは、2つのメインのオフィスルームに挟まれたラウンジスペース。
先程とはうって変わって、ヘリンボーンの床や黒のレール照明など、カジュアルモダンなデザインでまとめられています。
こちらのサイズの部屋は2つあり、会議室や休憩室での使用となるでしょうか。
3~4人程度での使用が良さそうです。
そのほか8名程度用の個室が1つございます
水回りはトイレのみとなっています。
複数あるので、男女別にすることも可能です。大規模ながらも、飽きないデザインで工夫が凝らされている本物件。
公園も近くにあるので、気軽にリフレッシュできるところも魅力的です。
事業のさらなるステップアップを考えている方や、リモートワークによるサイズダウンを検討されている方は、ぜひ一度ご検討されてみてはいかがでしょうか。

 

管理番号:S205182
賃料:¥3,366,880(税込 ¥3,703,568)
共益費:賃料に含む
住所:港区芝公園3
広さ:505.92㎡(153.04坪)
アクセス:都営三田線「御成門駅」徒歩6分、都営大江戸線「赤羽橋駅」徒歩7分、東京メトロ日比谷線「神谷町駅」徒歩8分
構造・規模:SRC造 地上10階地下4階建 5階部分
築年:1977年
敷金:10ヵ月
礼金:なし
備考:定期借家契約(再契約料:なし)、保証会社利用要、火災保険加入必須、駐車場設備有(¥37,000/月)

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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辰口 雄樹 Yuki Tatsuguchi

辰口 雄樹 Yuki Tatsuguchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 立教大学を卒業後、出版社でライフスタイル誌の企画、取材、撮影などに従事。同誌のウェブマガジン立ち上げ、コンテンツ制作を経てトランスリアルに参画。趣味は映画と音楽とトレーニング。
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