管理番号:S152428

千駄ヶ谷のヴィンテージリノベーション、ダイレクトイン可能な使い勝手の良さ。

総武線・中央線「千駄ヶ谷駅」より徒歩4分、大江戸線「国立競技場駅」より徒歩5分。
新宿・渋谷までのアクセス良好という便利なリノベーションオフィスのご紹介です。
SOHO東京でもこれまで様々なタイプのお部屋をご紹介してきた建物ですが、便利なダイレクトインとスペース効率の高さが魅力的なお部屋です。
外観は赤茶色のレンガで構成されており重厚感のあるレトロな雰囲気。
駅近ですが静かな環境、千駄ヶ谷というアドレスもあってアパレル系も数多く入居しています。
今回ご紹介するのは2階のワンルームタイプ。
シンプルな室内は仕切りがなく、オフィス家具が置きやすいのがお分かりかと思います。
無駄なく広々とスペースが使えるのは有り難いですよね。
内装は木目調のフローリングが際立ちます、壁と天井は白塗装で上質感もあります。
角部屋で窓が大きく自然光が入ってくるので、オフィス全体が明るい印象をうけます。そしてこちらからダイレクトイン可能。
建物正面エントランスと分けて使えるのは業種によってはとても便利に感じていただけるのではないでしょうか。
トイレは１ヶ所ですが、リノベーション済みなので水回りも清潔感があります。
ワンルームのシンプルで使い勝手の良い今回のお部屋。
決してデザインコンシャスな訳ではないですが、使い勝手の良さとシンプルなリノベーションに好感が持てます。
駅近立地に加えて敷地内平置き駐車場も利用可能（空き要確認）というところもこの物件の良さだと思います。

管理番号：S152428
賃料：
共益費：
住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷1
広さ：64.75㎡
アクセス：総武線・中央線「千駄ヶ谷駅」徒歩4分、大江戸線「国立競技場駅」徒歩5分、副都心線「北参道駅」徒歩7分
構造・規模：RC造5階建地下1階　2階部分
築年：1983年
敷金：
礼金：
備考：定期借家契約2年、1年以内解約違約金あり、保証会社利用必須、火災保険加入必須、エレベーター、敷地内駐車場（要空き確認）　月額45,000円（税別）、2022年4月下旬入居可能予定

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料