港区

高輪ゲートウェイ。シックな新築デザイナーズ。

[港区/21万/45㎡]

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管理番号:S193299

ゆとりある街並みと共に豊かな緑が広がり、都心でも屈指の住環境を誇る「泉岳寺駅」から徒歩3分。
今回ご紹介するのは、建築デザイナー設計によるこだわりの新築デザイナーズマンションです。
大通りを一本入ると、隠れ家的な割烹やフレンチなどの落ち着いた飲食店が点在します。
コンクリート打ち放しにバルコニーのガラスフェンスが映える外観は、洗練されたお洒落な仕上がり。
オートロックを通らずそのままお部屋に入れますので、来客がある場合にもすぐに対応できる非常に便利な造りとなっております。
カーペットが敷かれたオフィスライクの空間で、安定感のあるシンプルなデザイン。
アクセントとなるインテリアを合わせるとまた違った雰囲気のお部屋が完成しそうですよね。
正方形の使いやすい間取りですので、レイアウトを工夫してみても良いかもしれません。
広さ約45㎡ですので、小規模オフィスをお探しの方におすすめしたい物件です。
3名前後がちょうど良さそうでしょうか。
室内は水回りがまとまっているため、その分有効面積は大きく取れると思います。
地下のお部屋、さらに開口部は片側にしかないため明るさや日当たりが気になる方は検討が必要そうです。
水回りはニュートラルなグレーを基調としたカラーを使用しているので、落ち着きある心地よさを感じられると思います。 閑静な洗練された街並みが広がる贅をもたらすエリア、
浅草線「泉岳寺駅」徒歩3分、山手線「高輪ゲートウェイ駅」徒歩7分に佇む本物件。
ぜひ一度ご検討ください。

管理番号:S193299
賃料:¥197,000(非課税)
管理費:¥13,000(非課税)
住所:港区高輪2
広さ:45.21㎡(ドライエリア:5.59㎡)
アクセス:浅草線「泉岳寺駅」徒歩3分、山手線「高輪ゲートウェイ駅」徒歩7分
構造:鉄筋コンクリート造建 地下1階地上7階建て
築年:2021年
敷金:1ヵ月(SOHO利用時2ヵ月)
礼金:1ヵ月
備考:住居契約、普通借家契約2年、更新料(新賃料の1ヵ月)、保証会社加入必須、24時間サポート、ペット不可

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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吉田 敬 Takashi Yoshida

吉田 敬 Takashi Yoshida

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、プロパティーマネジメントも担当。 埼玉県生まれ。立教大学を卒業後、大手証券会社、大手生保会社を経てトランスリアルに参画。
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