港区

泉岳寺3分。気品纏う洗練された新築デザイナーズ。

[港区/26万/55㎡]

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管理番号:S193280

由緒ある邸宅街として、雅やかな歴史を刻む高輪エリア。
場所は泉岳寺駅から徒歩3分ほど。高輪ゲートウェイ駅からも約7分でアクセスできます。
今回ご紹介するのは、建築デザイナー設計によるこだわりの新築デザイナーズマンション。
大通りを1本入った閑静なエリアで近隣にはスーパーやコンビニなども揃っており利便性高い立地です。
外観はコンクリート打ち放しで高輪エリアに調和するお洒落なフォルムデザインです。
バルコニーのガラスフェンスがアクセントになってますよね。
オートロックを通らずそのままお部屋に入れますので、来客がある場合などにも非常に便利だと思います。
都会の雰囲気に融和するモノトーンで統一されたお部屋は上質な気品を纏っており、落ち着きのある印象を受けました。
室内は約55㎡のサイズ感ですので、利用人数としては3名前後でしょうか。

間取りもシンプルな形なので仕事スタイルに合わせたレイアウトが可能です。
また、梁や柱の凹凸がない非常に開放的でゆとりある空間なので、家具の配置もしやすいと思います。
地下ではありますが、両サイドのドライエリアから十分な日差しを取り入れることができますので採光面でも問題ありません。
水回りはニュートラルなグレーを基調としたカラーを使用しているので、落ち着きある心地よさを感じられると思います。

浅草線「泉岳寺駅」徒歩3分。ターミナル「品川駅」へも徒歩圏内で移動でき利便性に優れたロケーションです。
新幹線の利用や羽田空港へもスムーズに移動できますので出張が多い方にもおすすめです。
泉岳寺駅周辺はオフィスと住宅が入り混じる地域なので、過ごしやすい仕事環境が手に入るかと思います。
ぜひ一度ご検討ください。

管理番号:S193280
賃料:¥245,000(非課税)
管理費:¥15,000(非課税)
住所:港区高輪2
広さ:55.77㎡(ドライエリア:9.18㎡)
アクセス:浅草線「泉岳寺駅」徒歩3分、山手線「高輪ゲートウェイ駅」徒歩7分
構造:鉄筋コンクリート造建 地下1階地上7階建て
築年:2021年
敷金:1ヵ月(SOHO利用時2ヵ月)
礼金:1ヵ月
備考:住居契約、普通借家契約2年、更新料(新賃料の1ヵ月)、保証会社加入必須、24時間サポート、ペット不可

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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吉田 敬 Takashi Yoshida

吉田 敬 Takashi Yoshida

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、プロパティーマネジメントも担当。 埼玉県生まれ。立教大学を卒業後、大手証券会社、大手生保会社を経てトランスリアルに参画。
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