SOHO東京

渋谷区

【賃料改定】千駄ヶ谷。異なる素材感を楽しむリノベ空間

[渋谷区/22万/44㎡]

＊前回募集時の写真です
オーク材のフローリングに、明るく塗装された壁や梁などコンクリート部分、天井はグレー塗装の木毛セメント板という異なる素材感。
ディテールにもこだわった丁寧なリノベオフィスが、募集開始になりました。
タイル貼りの建物正面部分。
築40年超ありますが、管理人さんも常駐で全体的に管理は行き届いています。
レトロな雰囲気の玄関扉を開けると、室内とエントランススペースを区切る扉が目に入ります。
扉はグレーに統一。またガラスの扉にすることで、このスペースにも自然光が入ります。
水回り設備は全てこちらに集まっています。
4〜5名は余裕を持って使用できそうな空間。
やや天井は低いですが、感じ方には個人差がありますので、その点は一度ご覧いただくのが良いと思います。
奥には壁一面の収納が。日頃出し入れしない書類や荷物を入れておくには十分なスペースです。
扉に付いた丸いつまみが可愛らしいです。
リノベーションに定評があるデザイン事務所が手がけただけあり、細かい設備も抜かりはありません。
水回り設備は窮屈な感じもなく上手くまとまっています。
レイアウトを工夫した分、執務エリアに十分なスペースが確保できました。
千駄ヶ谷・北参道エリアは、大通り沿いはもちろんのこと、路地裏にもカフェやショップが近年増えています。
さらなる賑わいが期待されるエリアを、新たな拠点にされてはいかがでしょうか。

管理番号：S120564
賃料：¥220,000（税込）
管理費：なし
住所：渋谷区千駄ヶ谷4
広さ：44.91㎡
アクセス：JR総武中央線「千駄ヶ谷」駅 徒歩3分、副都心線「北参道」駅 徒歩5分
構造規模：SRC造　9階建　6階部分
築年：1974年
敷金・保証金：2ヶ月
礼金：1ヶ月（税別）
備考：定期借家契約2年（再契約相談型）、再契約料（新賃料1ヶ月分）、1年未満の短期解約違約金有り（賃料1ヶ月分）

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料
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吉田 敬　Takashi Yoshida

吉田 敬　Takashi Yoshida

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、プロパティーマネジメントも担当。 埼玉県生まれ。立教大学を卒業後、大手証券会社、大手生保会社を経てトランスリアルに参画。
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