※こちらは似た間取りの別部屋です。現状と異なる場合には現状優先となります。

恵比寿のコンパクトな空間をリノベーション。クリエイティブなビルの一室で。

恵比寿駅から駒沢通りを歩き脇道へ一本入ったところ、代官山と恵比寿の間に立地する今回の物件。クリエイティブな業種の集まるヴィンテージビルの一室をリノベーションした物件の募集です。

外壁は遠くからでも目立つ程白く塗装済み。1階には美容室等のオシャレな店舗が入っており、クリエイティブで自由な雰囲気。

共用部も綺麗な状態に。鏡が設置されている理由は不明だが、不思議と白い壁とマッチし、透明感ある雰囲気を作り出している。

室内は46㎡のシンプルなワンルーム。床は無垢調塩ビフローリング。固めで傷が付きにくく、オフィス向きの素材。

シンプルで四角い間取り。照明は、ライティングレールに長めの蛍光灯を走らせシャープな空間を演出。

壁だけでなく、天井も綺麗に塗装されている。細かい部分まで丁寧に仕上げられているのが印象的だった。

6階の部屋は眺望も抜けて景色も良好。光、風通り共に問題無し。

水回りは必要最低限のものをコンパクトに。余計なものは一切削ぎ落とされている。

人気エリア恵比寿・代官山間にありながら、スタートアップの方々にもニーズがありそうな価格と間取り。デザインもシンプルにまとめられており使い勝手も良さそうです。立地と価格から動きが早そうな物件といえそうです。

管理番号：S27952
賃料：￥216,000（税別）
共益費：なし
住所：渋谷区恵比寿西1
広さ：44.55㎡
アクセス：東急東横線「代官山駅」徒歩3分、山手線「恵比寿」徒歩10分
構造・規模：RC造7階建て　1階部分
築年：1974年
敷金・保証金：5ヵ月（1ヵ月償却）
礼金：なし
備考：2年契約、サービス店舗利用相談（飲食不可）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料