世田谷区

桜新町。閑静な住宅街でゆとりあるSOHOライフを。

[世田谷区/47万/157㎡]

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管理番号:S50157
*写真は前回募集時のもの。異なる場合は現況優先になります。
*法人登記不可、住民票移動必須

割安で広々とした空間。住居兼アトリエのような使い方をご検討の方へ。

渋谷駅から電車で10分程度ながら、ファミリー層も多く住み良い街として人気の高い桜新町。
ご家族や仕事仲間と住みながら、ゆったりと自分のペースで働く。
そんな風景の思い描けるSOHO物件が募集開始となりました。
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最寄りの「桜新町駅」から歩くこと9分。
タイル貼りの堂々とした出立は、閑静な住宅街の中でも目を惹く存在です。
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メインとなるお部屋は31.4畳もある広々としたLDK。
通常のマンションに比べ、天井は高めな印象です。
こちらをワークスペースとするなら、6人程度で利用出来るでしょう。
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LDKの横には広々としたキッチンが設けられています。
仕事がひと段落したらホームパーティーを開くのも良いですね。
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メインとなるお部屋以外に、小さいお部屋が3つあります。
うち2つは居住スペースや個人のワークスペースとしてちょうど良い、6.5帖の大きさ。
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もう1つは先程より少々広めの8.5帖のお部屋です。
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このお部屋には3点ユニットバスやウォークインクローゼットも付いているので、ゲストルームのように使っても良いでしょう。
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ユニットバス以外にも、メインのバスルーム・お手洗いが設けられているのでご安心下さい。
住居兼事務所としても事務所としても、様々な働き方に対応できる物件と言えそうです。
フレックス弦巻-間取り
管理番号:S50157
賃料:¥470,000(非課税)
共益費:なし
住所:世田谷区弦巻2
広さ:157.98㎡
アクセス:東急田園都市線「桜新町駅」徒歩9分、東急世田谷線「世田谷駅」徒歩13分
構造・規模:RC造 地下1階地上3階建 1階部分
築年:1990年
敷金:2ヶ月
礼金:1ヶ月
備考:住居契約、契約期間2年、保証会社加入必須、鍵交換費用、保険加入必須(¥20,000/2年)、ペット可(敷金3ヶ月、償却1ヶ月)、法人登記不可、住民票移動必須
 
〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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吉田 敬 Takashi Yoshida

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、プロパティーマネジメントも担当。 埼玉県生まれ。立教大学を卒業後、大手証券会社、大手生保会社を経てトランスリアルに参画。
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