管理番号：S50157

渋谷駅から電車で10分程度ながら、ファミリー層も多く住み良い街として人気の高い桜新町。
ご家族や仕事仲間と住みながら、ゆったりと自分のペースで働く。
そんな風景の思い描けるSOHO物件が募集開始となりました。

最寄りの「桜新町駅」から歩くこと9分。
タイル貼りの堂々とした出立は、閑静な住宅街の中でも目を惹く存在です。

メインとなるお部屋は31.4畳もある広々としたLDK。
通常のマンションに比べ、天井は高めな印象です。
こちらをワークスペースとするなら、6人程度で利用出来るでしょう。

LDKの横には広々としたキッチンが設けられています。
仕事がひと段落したらホームパーティーを開くのも良いですね。

メインとなるお部屋以外に、小さいお部屋が３つあります。
うち2つは居住スペースや個人のワークスペースとしてちょうど良い、6.5帖の大きさ。

もう1つは先程より少々広めの8.5帖のお部屋です。

このお部屋には3点ユニットバスやウォークインクローゼットも付いているので、ゲストルームのように使っても良いでしょう。

ユニットバス以外にも、メインのバスルーム・お手洗いが設けられているのでご安心下さい。
住居兼事務所としても事務所としても、様々な働き方に対応できる物件と言えそうです。

管理番号：S50157
賃料：¥470,000（非課税）
共益費：なし
住所：世田谷区弦巻２
広さ：157.98㎡
アクセス：東急田園都市線「桜新町駅」徒歩9分、東急世田谷線「世田谷駅」徒歩13分
構造・規模：RC造　地下1階地上3階建　1階部分
築年：1990年
敷金：2ヶ月
礼金：1ヶ月
備考：住居契約、契約期間2年、保証会社加入必須、鍵交換費用、保険加入必須（￥20,000/2年）、ペット可（敷金3ヶ月、償却1ヶ月）、法人登記不可、住民票移動必須

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料