世田谷区

三軒茶屋。話題のラグジュアリーデザイナーズ。

[世田谷区/43万/78㎡]

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管理番号:S216999

「三軒茶屋」駅徒歩6分。
充実の設備とシックな空間で働くオフィススタイル。

テレビや雑誌など各種メディアにも取り上げてられた話題のデザイナーズ物件。
三軒茶屋駅より徒歩6分という落ち着いた街並み。
駅からは大通りや信号もなく、スムーズに物件まで達することができます。
木々が生い茂る個性的なデザインの外観は高級感があり、クオリティーの高さに圧倒されます。
ペット可、ピアノや楽器も可、様々な業種も入居しており、裾野の広さを感じます。
今回ご紹介するのは、メゾネットタイプの1LDK。
角部屋の特徴を活かした上下階の二面採光や吹き抜けは開放的な空間を演出してくれます。

17.5帖のメインルームの他に、ウォークインクローゼット付きの6帖のお部屋がございます。
少人数オフィスとしては環境や広さも申し分なく、安心してペットを飼うことができます。

白に統一された内装やインテリアは洗練された印象を受けます。
階段の手すりはしっかりとした作りのため重厚感を感じます。
共用部には本格的な音響セットやピアノ、各種楽器を揃えたスタジオが完備されております。
5Fルーフトップ部分にはガーデンテラスやジャグジー付きホットスパがあります。
他にはないリラックス空間を昼夜問わずお楽しみいただけます。
独立したお手洗いやバスルーム、3口のシステムキッチンなど住居兼事務所利用としてもお使いいただけそうです。
暮らしやすい環境でエレガントなアーバンライフやビジネスライフをお探しの方にお勧めです。

 

管理番号:S216999
賃料:¥368,000(事務所利用の場合税込 ¥404,800)
共益費:¥20,000(事務所利用の場合税込 ¥22,000)
住所:世田谷区三軒茶屋1
広さ:78.31㎡
アクセス:東急世田谷線「三軒茶屋駅」徒歩6分、東急田園都市線「駒澤大学駅」徒歩16分
構造・規模:RC造地上4階建 1階部分
築年:2011年
敷金:2ヶ月(事務所利用の場合4ヶ月(償却:2ヶ月))
礼金:2ヶ月(申込から1週間の入居で1ヶ月に変更)
備考:定期借家契約2年(再契約料1ヶ月)、保証会社利用必須、火災保険必須、鍵交換費用(税込¥33,000)、24時間サポート(税込¥16,500)、消臭消毒(税込¥17,050)、ペット飼育相談可能(敷金1ヶ月積増(償却1ヶ月))

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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成田 幸樹 Koki Narita

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 神奈川生まれ。大学では体育会野球部に所属。金融機関にて融資業務等に従事した後、トランスリアルに参画。趣味は野球とゴルフ。
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