渋谷区

【募集終了】表参道。最大天高3mのデザイナーズ地下空間

[渋谷区/28万/54㎡]

地下に広がる大きな空間。最大で3mほどのデザイナーズSOHOが募集開始になりました。
白塗装にコンクリート打ち放しという、王道とも言えるデザインです。
場所は表参道、まい泉通りから少し入った閑静な住宅街。
その中でもガラス面の多いファサードは周辺の建物と比べても際立っております。
募集中の地下区画は、通りからダイレクトインができるスタイル。正面の玄関から室内へ入ります。
玄関から入った瞬間、地下に降りるまっすぐの階段。
室内は仕切りこそないものの、ほぼスクエアな区画と、奥の天井が高い長方形の区画に分かれます。
ここだけでも3~4名は十分余裕を持って使用できるでしょうか。
編集スタジオのような雰囲気もあります。奥の扉は水回り区画です。
奥の大きな空間をどう使うか、想像力が掻き立てられます。奥の壁はよく見ると有孔ボードとなっており、フックなどが掛けやすい壁です。
音楽室にあるような、吸音の効果も期待できます。
築年数も浅いので、設備全般ストレスなく使用ができるでしょう。
地下であるため、十分な採光は期待できません。
一方で、色を見るお仕事や、籠る感じでの働き方をご希望される方には、きっと面白い空間になります。
地下ですが空間が大きいからか、息苦しさのようなものは感じませんでした。

管理番号:S142971
賃料:
管理費:
住所:渋谷区神宮前3
広さ:53.98㎡
アクセス:半蔵門線・千代田線・銀座線「表参道駅」徒歩6分、銀座線「外苑前駅」徒歩9分、
構造・規模:RC造地上3階地下1階建て 地下1階部分
築年:2019年
敷金・保証金:
礼金:
その他:2年契約(更新料:1ヶ月)、火災保険加入必須(2年20,000円~)、保証会社利用必須、24時間サポート15,000円+税(2年間)、住居契約、楽器演奏・ペット飼育不可

 

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

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吉田 敬 Takashi Yoshida

吉田 敬 Takashi Yoshida

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、プロパティーマネジメントも担当。 埼玉県生まれ。立教大学を卒業後、大手証券会社、大手生保会社を経てトランスリアルに参画。
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