天井高5.5Mを誇る大空間オフィス・店舗物件に空きが出た。

外観からは想像のつかない空間が本物件の魅力の一つである。

「四谷駅」「四谷三丁目駅」「曙橋駅」と複数駅・複数路線利用可能。

オフィスとショップが上手く混在しており、ランチなどには困らないだろう。

本物件は地下にあたる。地下といえど、ドライエリアが設けられているため、閉塞感は感じられない。

空調はすでに設置済み。照明も備わっているが、デザインし直してもいいかもしれない。

普通のオフィスでは飽きてしまった方など新たな空間作りを目指している方にぜひとも入居していただきたい物件である。

オフィス以外の用途もご相談ください。

管理番号：S68897
賃料：¥470,000（税別）
共益費：¥76,000　(税別)
住所：新宿区三栄町
広さ：100.73㎡
アクセス：総武中央線「四谷駅」徒歩7分、南北線・丸の内線「四谷駅」徒歩9分、丸の内線「四谷三丁目駅」徒歩9分、都営新宿線「曙橋駅」徒歩11分
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上3階建 地下2階建て　地下1階部分
築年：1991年
敷金・保証金：¥4,200,000～（造作状況により変動あり）
礼金：2ヶ月（税別）
備考：保証会社利用必須、火災保険加入必須、原状回復費借主負担、連帯保証人＋保証会社利用必須、1年未満短期違約金あり(1ヶ月分)、更新料(新賃料の1.25ヶ月分)

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料