管理番号:S216086

再開発により大型商業施設やビルが立ち並び、ビジネスの拠点として注目を浴びる飯田橋エリア。
親しみやすい商店街が暮らしに寄り添っていたり、日々の疲れを吹き飛ばす豊かな自然が特長だ。
そんな「飯田橋駅」徒歩8分の閑静な環境下に佇む、最上階メゾネットSOHOをご紹介しよう。

こちらは4F部分。
内装は2022年1月にフルリノベーションされており、非常にクリーンな印象を与える。
白と無垢フローリングを基調としたデザインは、ナチュラルで落ち着いた雰囲気だ。

メインのワークスペースになるであろうLDKはキッチンが緩く独立した空間になっており、メリハリをつけることができる。
一方で対面式になるよう設計されているため、従業員間での偶発的なコミュニケーションも期待できるだろう。
また、システムキッチン仕様のため、お料理好きの方にぴったり。

南向きのお部屋のため、日中は日がたっぷりと差し込み爽やか。
インテリアはナチュラルヴィンテージ調に統一させ、木の温もりと格好良さでおしゃれな雑貨店のような雰囲気にするのはどうだろうか。
落ち着きのある素敵な住居兼事務所を創れそう。
人数としては、最大10名程は収容できそうな雰囲気。

廊下や階段部分も、木目調で贅沢に。

続いて5F部分。居室が3部屋あるが、プライベートフロアとして区切るのが良さそう。
最上階のためどのお部屋も採光性抜群。
こちらのお部屋の開口部は、出窓になっており眺望も良好である。

前居室洋室の造りのため、レイアウトがしやすそう。

隣の納戸は、書類の収納場所としての活躍が期待できる。

水回りはクリーンな印象。
トイレは各階に設置されているため、何かと便利。
飯田橋は、複数路線利用可能で主要駅への乗り換えがしやすく、利便性が高い。
内装フルリノベーション済のため、築浅物件と同等の使い心地が見込めるだろう。
人気のメゾネット物件のため、お早めの内見をおすすめしたい。

管理番号：S216086
賃料：

管理費：
住所：新宿区東五軒町
広さ：125.82㎡（38.06坪）
アクセス：JR・地下鉄各線「飯田橋駅」徒歩8分、地下鉄有楽町線「江戸川橋駅」徒歩9分
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上5階建　4・5階部分
築年：1986年
敷金：
礼金：
備考：普通借家契約（2年間）更新料（新賃料の1ヶ月分）、保証会社要加入、火災保険必須、短期解約違約特約有、水道料（月額¥330,000）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料