管理番号:S216086

ビジネスの拠点として大型商業施設やビルが立ち並ぶ飯田橋エリア。
「飯田橋駅」徒歩8分の閑静な環境下に佇む、最上階メゾネットSOHOをご紹介です。

4Fと5Fからなるメゾネット区画でこちらは4F。

内装は2022年1月にフルリノベーションされており非常にクリーンな印象。
白と無垢フローリングを基調としたデザインは、ナチュラルで落ち着いた雰囲気となっています。

メインのワークスペースになるであろうLDKはキッチンが緩く独立した空間になっており、メリハリをつけることが可能。
一方で対面式になるよう設計されているため、従業員間での偶発的なコミュニケーションも期待できます。

南向きのお部屋のため、日中は日がたっぷりと差し込み爽やか。
インテリアはナチュラルヴィンテージ調に統一させ、木の温もりと格好良さでおしゃれな雑貨店のような雰囲気にするのはいかがでしょう。
人数としては、最大10名程は収容できそうな雰囲気。

廊下や階段部分も、木目調で贅沢に。

続いて5F部分。
居室が3部屋あ流ので、SOHOの際はプライベートフロアとして区切るのが良さそう。
最上階のため、どのお部屋も採光性抜群。
こちらのお部屋の開口部は、出窓になっており眺望も良好です。

全居室洋室の造りのためレイアウトがしやすそう。

水回りはクリーンな印象。
トイレは各階に設置されているため事務所での利用時も何かと便利です。
複数路線利用可能で主要駅への乗り換えがしやすい飯田橋駅。
内装フルリノベーション済のため、築浅物件と同等の使い心地が見込めます。
人気のメゾネット物件のためお早めの内見を。

管理番号：S216086
賃料：¥390,000（事務所利用時　¥429,000）

管理費：¥20,000（事務所利用時　¥22,000）
住所：新宿区東五軒町6
広さ：125.82㎡（38.06坪）
アクセス：JR・地下鉄各線「飯田橋駅」徒歩8分、地下鉄有楽町線「江戸川橋駅」徒歩9分
構造・規模：RC造　地上5階建　4・5階部分
築年：1986年
敷金：1ヶ月
礼金：1ヶ月
備考：普通借家契約（2年間）、更新料（新賃料の1ヶ月分）、短期解約違約金あり、保証会社要加入、火災保険必須、短期解約違約特約有、水道料（¥4,000／月額）、入居時期（相談）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料