三田4分。ワンフロア占有、住居併用のシンプルリノベオフィス。

※エレベーター無しの5階が募集区画です。

立地は三田駅A8出口から桜田通り方面へまっすぐ歩くこと4分。

1階〜2階が和食屋、3階にはスペイン料理屋が入居、建物の近くには芝税務署もあり、何かと便利そうです。

フルリノベーションされたばかりの事務所部分。

広さは約8坪（約27㎡）とコンパクトながらも、有効スペースは広く4名前後であれば問題無く働けます。

L字型になっており、簡単なミーティングスペースを設けることも可能です。

こちらは居住スペースは事務所から室内で繋がっており、行き来のしやすさを確保。

玄関やお手洗いはそれぞれ分かれているので、ご安心を。

事務所部分よりも日当たりが良く、デザイン性には欠けるものの、住居や出張時のホテル代わりには申し分のないスペックです。

ギャップのある内装はオンオフの切り替えが出来、良いかもしれません。

住居と事務所が一体となった、ユニークな物件。

「エレベータ無しの5階」というのがネックですが、駅徒歩5分圏内でこの賃料はリーズナブルなのでは。

東京に拠点を構えたい地方企業の方にもオススメです。

管理番号：S113271

賃料：
共益費：
住所：港区芝5
広さ：65.35㎡（事務所部分：27.85㎡、住居部分：37.50㎡）
アクセス：都営三田線「三田駅」徒歩4分、JR山手線「田町駅」徒歩7分
構造・規模：鉄骨造陸屋根5階建　5階部分
築年：1980年
敷金：
礼金：
備考：定期借家2年契約（再契約料：新賃料1ヶ月）、火災保険加入必須、保証会社利用必須、エレベータ無し