港区

赤羽橋。敷礼0、採光豊かなワンルームSOHO

[港区/23万/59㎡]

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管理番号:S199426

駅徒歩4分、視認性の高いコの字形ワンルーム物件

都営大江戸線「赤羽橋駅」徒歩4分。「新宿駅」からは同路線乗り換えなしで13分。
桜田通沿いに位置し、駅近という好条件な立地に佇む14階建ワンルームSOHO物件をご紹介します。外観は、レンガ色のアンティーク感ある建物。桜田通り沿いに面しており存在感があります。
1階はサロンや飲食店などのテナントが入居中。木目調のフローリングに窓から入る採光が部屋の開放感と温かみを演出。
また、36帖のコの字型ワンフロアとなっているため使い勝手は良さそうだ。こちらは奥側のスペース。右に見えるガラス扉はバルコニーへと繋がっている。こちらは、玄関に向かって見た写真。
窓が多いためどこのスペースをとっても明るい空間をつくることができるでしょう。こちらは水回り。シャワーブースは筒型のスケルトン仕様、蛇口は金色に施されているため面白みのある空間となっている。
築古ではあるが清潔感ある空間となっている。洗練されたオフィス街である赤羽橋に佇む本物件。
住居兼事務所利用可能かつワンルームである本物件は、仕事や住居用スペースに合わせて自分好みにレイアウトをアレンジできるのが最大のメリットだろう。

 

管理番号:S199426
賃料:¥233,700(税込 ¥257,070)
共益費:¥35,960
住所:港区芝3
広さ:59.44㎡
アクセス:都営大江戸線「赤羽橋駅」徒歩4分
構造・規模:RC造 地上14階建 地下1階 13階部分
築年:1982年
敷金:なし
礼金:なし
保証金:3ヶ月
備考:普通借家契約(2年間)、保証会社利用相談、火災保険必須、SOHO利用で法人契約の場合は賃料・共益費に課税

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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成田 幸樹 Koki Narita

成田 幸樹 Koki Narita

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 神奈川生まれ。大学では体育会野球部に所属。金融機関にて融資業務等に従事した後、トランスリアルに参画。趣味は野球とゴルフ。
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