港区

南麻布。高級感溢れるコンパクトメゾネット

[港区/32万/51㎡]

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管理番号:S198549

南麻布2丁目。モダンな住空間の快適SOHO。

*エレベーターはありません
麻布通りから少し入った場所に佇む、事務所利用可能なデザイナーズマンション。
複数路線利用可能で、ビジネスエリアにも快適にアクセスできます。
今回は、事務所利用で人気の高いメゾネットタイプのお部屋をご紹介します。
南麻布の高級住宅街に調和する、スタイリッシュで都会的なファサード。
周辺はコンビニをはじめ、スーパー、カフェ、レストラン、公園などもある利便性の高いエリアです。
ご紹介の区画は4、5階のメゾネットタイプ。
こちらはエントランスから一番近い、4階部分。
室内は、ダークブラウンのと白のコントラストが印象的。こちらのフロアを来客時の打ち合わせスペースにするのはいかがでしょうか。
来客があまり想定されないのであれば、壁側にデスクを並べたり、中央にテーブルを置いて作業台にするも良さそうです。
左側のアイアンの階段から5階部分へ。
5階部分は明るく風通しの良い、開放的なスペースに。
バスルームはこちらのフロアにあり、SOHO事務所利用を想定し、動線に配慮された設計になっています。
広々としたウォークインクローゼットも完備。
築浅物件ならではの、清潔感のある水回り。
作業スペースだけでなく、収納スペースも豊富な本物件。
麻布エリアで、利便性の高いデザイナーズSOHOをお探しの方、是非ご検討ください。

管理番号:S198549
賃料:¥279,000(事務所契約の場合税込 ¥306,900)
管理費:¥10,000 (事務所契約の場合税込 ¥11,000)
住所:港区南麻布1
広さ:51.13㎡
アクセス:東京メトロ大江戸線「麻布十番駅」徒歩8分、東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩11分
構造・規模:RC造 地上5階建て 4階部分
築年:2020年
敷金・保証金:1ヶ月(SOHO・事務所利用時2ヶ月)
礼金:0ヶ月
備考:保証会社利用必須、火災保険加入必須、ペット飼育不可、短期解約は違約金あり(2年未満1ヶ月、1年未満2ヵ月)、エレベーターなし

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

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吉田 敬 Takashi Yoshida

吉田 敬 Takashi Yoshida

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、プロパティーマネジメントも担当。 埼玉県生まれ。立教大学を卒業後、大手証券会社、大手生保会社を経てトランスリアルに参画。
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