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青山一丁目、シンプルでモノトーンのリノベオフィス

[港区/42万/62㎡]

銀座線「外苑前駅」徒歩6分・銀座線「青山一丁目駅」徒歩6分、シンプルでモノトーンデザインのリノベオフィス。

青山一丁目と外苑前のちょうど中間あたり、青山通りから奥に入ったエリアは住居と事務所・店舗が入り混じる落ち着きのあるエリア。
そんなエリアのヴィンテージマンションを順次デザイナーズリノベーションを行なっている今回の物件。
各部屋タイプの異なるこだわりのデザインがとても魅力的に感じられるリノベーションオフィスをご紹介します。外観は重厚感漂う赤茶色のレンガタイルが特徴的でヴィンテージ感の溢れる趣のあるレトロデザイン。
階段もレトロですが手入れが行き届いているので心地よく、どことなくヨーロッパのような雰囲気を感るかもしれません。今回紹介するのは3階のお部屋、ブラック系のタイル素材の床に白塗装壁、一部アクセントとなるシナ合板の壁をアクセントにしたデザイン。
ベースはモノトーンのシャープな印象ですが、木の暖かみもありバランスの良い空間だと思います。
ワークスペースとして10名程度でもゆっくりと利用可能な大きさ。
手前の方をゆるく仕切ってソファやローテーブルを配置してリビングのように憩いのスペースを作っても良さそう。
キッチンはシンプルでスペースも十分。IHが二口付いておりちょっとした料理も作れそう。水回りまとまっており、嬉しいシャワールーム付き。62㎡のスペースをシンプルなプラン、シンプルなリノベーションを行った本物件。
有効スペースが広いのでお好みのレイアウトを組むことができます。
南青山、外苑前と青山一丁目の3沿線が利用可能、白塗装の壁はロゴなどをペイントしてクリエイティブな雰囲気を作っても良いですし、駅からのアクセスもいいので営業拠点としてもおすすめできます。

別部屋も掲載中です、こちらもご覧ください。

管理番号:S136278
賃料:¥418,000(税込)
共益費:なし
住所:港区南青山2
広さ:62.92㎡
アクセス:銀座線「外苑前駅」徒歩6分、銀座線「青山一丁目駅」徒歩6分
構造・規模:RC造 地上3階建 2階部分
築年:1979年
敷金:3ヵ月(償却 1ヶ月)
礼金:なし
備考:定期借家契約5年(再契約可能)、保証会社利用必須、火災保険加入必須、店舗利用相談可能、順次リノベーション工事を行うため工事音あり、原状回復義務あり(50万程度を想定)

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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木内 祐哉 Yuya Kiuchi
SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。フルマラソンはサブ4ランナー。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める一面も。
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