港区

青山一丁目駅そば。一面窓から注ぐ光。ハイクオリティオフィス

[港区/70万~/78㎡]

アドレスは北青山。南青山一丁目駅の出口からは直進で1分とかからない立地で、2008年築、一面窓の綺麗なオフィスビルが募集開始です。
青山エリアでお探しの方には、利便性の優れた立地にすぐお気づきになるでしょう。
青山一丁目交差点の向こう側は赤坂御用地の緑が。都心は思ったより緑が多く、少し歩けばこのような癒しも得られます。
また取材時の交差点は相変わらずの交通量で、タクシーを拾うにも困らなそうです。
一階には老舗和菓子店が入居中。2階のフロアから外を見ると街路樹の緑が入り、目隠しと癒しの役割も。少し得した気分になります。
一面がガラス張りの開放感あふれる仕様。
青山のビル街が一望でき、都会の空気を存分に味わえます。
床面はカーペット敷でオフィスライクな雰囲気です。
ワンフロアワンテナントで広々とお使いいただけます。
水回りもしっかりと確保されています。

坪単価は広さの割にはやや強気な印象は受けますが、ハイクオリティな空間と立地はその他のコストと天秤にかけても十分回収ができるのでないでしょうか。
特にこの地域で探されている方にはぜひご検討いただきたい物件です。
間取りは同じですが、階によって賃料が異なりますので、下記をご覧ください。
管理番号:S97359
賃料:5階 ¥708,600(税別)
9階、10階 ¥779,460(税別)
管理費:無し
住所:港区北青山1
広さ:78.09㎡(23.62坪)
アクセス:銀座線・半蔵門線・大江戸線「青山一丁目駅」徒歩1分
構造・規模:鉄骨造地上10階建
築年:2008年
敷金・保証金:10ヶ月
礼金:なし
備考:定期借家契約3年、賃貸総合保険要加入、天井高2,700mm

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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吉田 敬 Takashi Yoshida

吉田 敬 Takashi Yoshida

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、プロパティーマネジメントも担当。 埼玉県生まれ。立教大学を卒業後、大手証券会社、大手生保会社を経てトランスリアルに参画。
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