管理番号:S293432

外苑前駅5分、表参道駅7分。

落ち着きがありつつ、ハイセンスなショップも散見される南青山三丁目。
オフィスビルの1室が装い新たに募集となりました。

1990年築、グレーのベーシックなオフィスらしい外観です。

2階は3区画に分かれており、うち2区画が新たに竣工となります。

占有部に入るとエントランスの造作が設置。

それぞれ会議室と執務室への動線となっており、来客の際はスムーズな案内が可能です。

執務室はライティングレールにフローリング調の床。

2C区画の窓面は隣が現状空き地になっているため、お昼間はしっかりと自然光が差し込む明るい室内に。

クセのない間取りは、レイアウトの幅が広い懐の深さが垣間見えます。

会議室想定の小部屋はグレーのタイルカーペットが敷かれ、執務室よりもオフィス間の強いものに。

時代のニーズも汲み取り、ブース席も設置されています。

お手洗いは共用部のため、自身での清掃の必要はなし。

初期費用においても敷金礼金なし、さらに退去時は通常使用損耗の原状回復義務なしというのは破格の内容となっています。

日々ニーズが高まり単価も上がり続ける人気のエリアにおいては、かなりお手頃なリノベーションオフィスと言えるのではないでしょうか。

管理番号：S293432
賃料：2B　募集終了
賃料：2C　¥546,060（税込 ¥600,666）
管理費：2B　募集終了
管理費：2C　¥86,220（税込 ¥94,842）
住所：港区南青山3
広さ：2B　81.50㎡（24.65坪）
広さ：2C　95.03㎡（28.74坪）
アクセス：銀座線「外苑前駅」徒歩5分、半蔵門線「表参道駅」徒歩7分
構造・規模：RC造　地上3階建　2階部分
築年：1990年
敷金：なし
礼金：なし
備考：定期借家契約（2年間）、保証会社利用必須、火災保険必須、通常使用損耗は原状回復義務なし、水光熱費代固定【2B：¥66,555（税別）、2C：¥77,598（税別）】

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料