明治神宮前2分。モルタル×無垢床の居抜きオフィス。[渋谷区/86万/142㎡]

管理番号：S210031

多くの人で賑わう最先端のトレンド発信地、「明治神宮前駅」から徒歩2分に位置する本物件。
原宿駅からも徒歩6分と利便性に富んだオフィスビルのご紹介です。
場所は明治通りから一本入ったところ。
周辺はお洒落なカフェや有名アパレル店が揃ったエリア、クリエイティブあふれる印象です。
今回の募集区画である2階は内装造作済み。
空間として完成されているので、入居後スムーズに業務を開始できるのは非常に魅力的なポイントかと思います。
室内はワンルームで約142㎡とかなり余裕のあるサイズ感。
木目調のフローリングとブラック調のフロアタイルを組み合わせた内装は自然と空間を分けてくれるようなデザインです。
一部写真のような仕切りもございますので、上手く活用できるかもしれません。
築年数は経過してますが、管理体制のしっかりしたビルのため、清潔感があり、ご来客が多い業種にもピッタリかと思います。
天高を生かしたショールームの他にも撮影スタジオなどにも向きそうな印象です。窓側に沿って造作されたカウンターデスク。集中して作業するにもピッタリな空間です。水回りはまとめられおり、室内の有効面積が広く取れるような造りです。
タイル張りのシンプルなデザインですが、使い勝手は問題なさそうです。
最寄り駅「明治神宮前駅」から徒歩2分とアクセスの良さが光る本物件。
温かみのある雰囲気にスタイリッシュなデザインがマッチした内装造作済みワンルームオフィス、ぜひ一度ご検討ください。

管理番号：S210031
賃料：¥774,000（税込 ¥851,400）
管理費：無し
住所：渋谷区神宮前6
広さ：142.14㎡（43坪）
アクセス：副都心線「明治神宮前駅」徒歩2分、山手線「原宿駅」徒歩6分
構造・規模：鉄筋コンクリート造り　5階建　2階部分
築年：1972年
敷金：4ヶ月
礼金：1ヵ月
備考：定期借家契約3年（再契約相談）、保証会社利用必須

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料