豊島区

【募集終了】駒込3分。リノベ未開の地に誕生したデザイン空間

78㎡のスクエアなオフィスが、大胆なリノベーションの後、募集開始となりました。
場所はSOHO東京ではあまり馴染みのない「駒込」。アクセスが優れているにもかかわらず、リノベオフィスのほとんど無い「未開の地」に誕生したデザイン空間をご紹介します。
立地は駒込駅から本郷通りを北上した右手にあります。
駅から徒歩3分ほどという好立地。周辺に飲食店も多く、ランチは困らないエリアです。
玄関から入った室内の様子。
床はフローリング調のフロアタイルを採用。OAフロアを活かすためか、本物の木のフローリングを使用しないのは非常に現実的な選択です。
奥の壁にはイミテーションのグリーンと棚が造作され、アクセントになっています。
天井現しで黒塗装。ライティングレールか吊るされています。
お好みでスポットライトを追加して明るさを調整することも可能です。
使い方にもよりますが、10名程度の利用とミーティングスペースを確保するには十分ではないでしょうか。

水回りは玄関を入って右側のエリアに集中。来客時にも使いやすい、動線に配慮された設計です。
SOHO東京でお問い合わせの多い、渋谷区港区エリアと比べると、賃料も良心的。
エリア限定の方にはもちろんのこと、元々は別エリアで探されていたという方も、アクセスと使い勝手の良いこちらの物件を検討されてはいかがでしょうか。

管理番号:S123130
賃料:
共益費:
住所:豊島区駒込2
広さ:78.39㎡(約23.71坪)
アクセス:山手線・南北線「駒込駅」徒歩3分、山手線・三田線「巣鴨駅」徒歩11分
構造規模:鉄骨鉄筋コンクリート造 地上9階 2階部分
築年:1991年
敷金:
礼金:
備考:普通借家契約2年、解約予告6ヶ月前、火災保険加入必須、OAフロア
〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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吉田 敬 Takashi Yoshida

吉田 敬 Takashi Yoshida

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、プロパティーマネジメントも担当。 埼玉県生まれ。立教大学を卒業後、大手証券会社、大手生保会社を経てトランスリアルに参画。
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