港区

【募集終了】表参道、光と風が抜ける最上階リノベオフィス

※2020年12月末までのお申し込みでフリーレント1ヶ月キャンペーン中、写真は現状回復工事前です。
東京メトロ銀座線「外苑前駅」より徒歩4分、千代田線・半蔵門線「表参道駅」より徒歩6分。
レトロ物件の最上階、天高3mの開放的なリノベーション物件をご紹介します。
飲食店やアパレルショップ、オフィスが数多く立ち並び、多様な人々が行き交う表参道エリア。
今回ご紹介するのは、青いタイルのレトロな外観が目を引くこちらの物件。
最上階に位置し、窓も多いため明るい空間。
間仕切りのない構造ですので、光や風が通りやすくなっています。
現状は床材はPタイル仕様、ここからフローリングに原状回復されます。
モノトーンにまとめられておりインテリアにも馴染むシンプルな内装です。
天井にはライティングレールが敷かれているので、スポットライトを取り付けて室内にアクセントを加えるのもよさそう。
水回り側はキャラメルのようなカラーのフローリング、原状回復後はこのフローリングで統一されます。
約3mの天高と110㎡の広さは建物内でもこのお部屋だけ。
この複雑な形状を活用し、ひと癖あるユニークな空間に仕上げたいところ。
ギャラリーや教室・サロン・ショップなど人の出入りがある業種にもおすすめです。
水回りはコンパクトに纏まっており、有効スペースは広めです。
オフィスとして利用するのであれば20名程度までの利用がイメージできそう。
表参道と外苑前からアクセス可能な立地、レトロ物件のもつ独特の雰囲気ともに快適で気持ちの良い物件です。
※隣接地は再開発エリアになっています、今後数年間工事があります。

 

管理番号:S170151
賃料:
共益費:
住所:港区北青山3
広さ:110.88㎡
アクセス:東京メトロ銀座線「外苑前駅」徒歩4分、千代田線・半蔵門線「表参道駅」徒歩6分
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上6階建 6階部分
築年:1973年
敷金:
礼金:
備考:定期借家契約(2年間・再契約可能)、光回線利用料(¥3,000)、保険料(¥25,000)、2020年12月末までの申し込みでフリーレント1ヶ月(短期解約時にフリーレント分の違約金あり)

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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木内 祐哉 Yuya Kiuchi
SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。フルマラソンはサブ4ランナー。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める一面も。
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