港区

赤坂4分。ユニークな間取り重厚なデザインオフィス。

[港区/45万/85㎡]

※10月上旬入居可能予定。

赤坂駅徒歩4分、乃木坂駅徒歩7分。
重厚感ある造りとアールを描くユニークな間取りが特徴的なデザインオフィス。

赤坂駅徒歩4分、赤坂通りに面して建つユニークな形の建物。
低層部は、イサム・ノグチも愛した庵治石が野面積みで覆われており、オフィスや飲食店が立ち並ぶエリアに置いて、一際存在感を放っています。
設計は建築家伊丹潤。
間取りは約87平米のワンフロア。
水回りのスペースを省いたワークスペースは約60平米程でしょうか。
独特な形をした本物件。
天井にもこだわりがあり、手前は2.5m程、奥は天井が抜かれており3m以上の高さがございます。
道路に面した側はアールを描いており、真ん中にコンパクトなバルコニーがございます。
壁づけにデスクを配置するというよりは、大きなテーブルを置いてフリーアドレスで利用するのが良いと思います。
廊下とワークスペースは磨りガラスのドアと、木の間仕切りで分けられています。
様々な素材が使いながらも、どこか統一感のある不思議な内装。
奥の窓部分はテーブルを置いてミーティングスペースとしての利用が想定できます。
ライト等、細部にまでこだわったデザインです。トイレはこの広さの物件には珍しい男女別。

決して使いやすい間取りとは言えないので、少人数でゆったりと利用するのが良いと思います。
デザイン性が非常に高い為、レイアウトがハマればこの上ない空間になります。

 

管理番号:S12310
賃料:¥396,550(税込)
共益費:¥56,650(税込)
住所:港区赤坂7
広さ:85.07㎡(25.73坪)
アクセス:千代田線「赤坂駅」徒歩4分、千代田線「乃木坂駅」徒歩7分
構造・規模:鉄骨鉄筋コンクリート造 地下2階付8階建て 5階部分
築年:1993年
敷金:6ヵ月
礼金:2ヵ月
備考:ゴミ処理代別途貸主負担、審査内容によっては保証会社の利用が必要になります

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

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山西 隼平 Jumpei Yamanishi

山西 隼平 Jumpei Yamanishi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、企業VPのディレクションも担当。 愛媛生まれ。慶応義塾大学SFCにて映像制作を学ぶ。
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