倉庫風デザイナーズ戸建てSOHO、大人の隠れ家としてクリエイティブな使い方を。

東京メトロ東西線「落合駅」より徒歩4分、その他「下落合駅」「東中野駅」が徒歩10分圏内。
壁一面に取り付けられた大きな窓と吹き抜けがつくる開放的なメゾネット空間。
新宿区上落合というややシブい立地の築浅デザイナーズ戸建て物件です。
全面ブラックで仕上げられたまさに倉庫のような個性的な外観。
早稲田通りから一本入った、落ち着いた環境に位置。
4路線利用可能、バス停も程近いので意外と言っては失礼ですが利便性が確保されています。
室内へは写真左に見える扉からアクセス。
ガラスの面が大きく大胆に使用され、コンパクトながらも透明感と開放感を感じられる空間が広がります。
モノトーンでまとめられた室内を温かい色合いのスポットライトが照らすモダンな雰囲気。
4～5名の執務室としてお使いいただけるサイズ感です。天井の一部が吹き抜けになっている仕様。
2階部分まで続く大きな窓からはたっぷりの日が差し込み、居心地の良い空間になっています。天井にはシーリングファンが設置。 2階はSOHO利用の場合は居住スペースに、事務所利用の場合にはストレージとするイメージが湧きます。
荷物を2階にまとめておけば、1階はすっきりとした空間を保てるのではないでしょうか。
ソファやテーブルを置いて、一息つけるような空間を作り上げるのもアイデアのひとつです。バスルームは床・壁天井がからし色で塗装され、華やかな印象に。
全体的に広さのあるつくりで、快適にお使いいただけそうです。
節々にこだわりを感じる、オリジナリティ溢れる戸建て物件。
一言で言えば「大人の秘密基地」といった佇まい。
渋谷や表参道・新宿や池袋といったエリアからは少し離れ、落ち着いた環境に拠点を置きたい方、他にはないデザイン性を求める方におすすめです。

管理番号：S177111
賃料：
管理費：
住所：新宿区上落合1
広さ：51.33㎡
アクセス：東西線「落合駅」徒歩4分、新宿線「下落合駅」徒歩7分、総武線・中央緩行線「東中野駅」徒歩10分
構造規模：軽量鉄骨造地上2階建
築年：2019年
敷金：
礼金：
備考：2年契約、日貿信保険加入必須、バイク置き場有

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料