新宿区

東新宿、1F+BFのモダン和室付きデザイナーズSOHO

[新宿区/31万/81㎡]

※写真は前回募集時のもの。異なる場合は現況優先になります。

東新宿、築浅のコンセプト溢れるデザイナーズSOHO。ペットも相談可能な懐の深い分譲仕様の賃貸物件。

東新宿のモダンな和室付き、メゾネットタイプのデザイナーズSOHO物件。
王道とも言えるコンクリート打ちっ放し、フロア毎に色味を変化させた無垢フローリング、更にガラスとタイルを組み合わせた素材感の違いを楽しめる空間が誕生した。
大胆にガラス面を取り入れたファサードの開放的なデザインは、明るい室内空間を作り出すことに寄与している。
そのガラスは熱線ガラスを使用しているのでプライバシーも程よく確保されている。
1Fはスライディングウォールで開閉できる、9.5帖のLDKと6帖のフレキシブルなプラン。
開放的に15帖ほどの空間にするのが良いだろう。
キッチンも良い具合に隠れているので生活感を隠すことが出来る。
採光豊かな前面道路側は腰程度の高さのグレーチングとロフトスペースになっている。
観葉植物などをディスプレイすることで雰囲気の良い窓際の空間が作れそうだ。
地下に降りると現れるのは琉球畳を使用した6帖のジャパニーズルーム。
少し意表を突いたデザインなので、独創的に、遊び心を持って使っていただきたい。
こちらは9帖のお部屋、地下とはいえ広々としたドライエリアの効果もあり明るい空間になっている。
グレードの高い水周り。
ゆったりとした3口ガスコンロのキッチンやバスルーム、職住近接のスタイルにおいて気分の上がる快適なサニタリー類は嬉しいポイントでは無いだろうか。
ハイグレードな築浅のデザイナーズ物件。
住居としても至極真っ当、SOHOやオフィスも相談できる。
デザイン性の高さと懐の深さを享受して頂きたい物件だ。
管理番号:S59933
賃料:¥298,000(税別)
管理費:¥12,000(税別)
住所:新宿区新宿7
広さ:81.76㎡
アクセス:副都心線・大江戸線「東新宿駅」徒歩9分、大江戸線「若松河田駅」徒歩7分
構造:RC造3階地下1階建て 1階・地下
築年:2017年
敷金・保証金:1ヶ月
礼金:1ヶ月(税別)
備考:保証会社利用可能、火災保険加入必須、定期借家契約(2年間 再契約可能)、インターネット無料、宅配ボックス
〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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山口 日菜子 Hinako Yamaguchi

山口 日菜子 Hinako Yamaguchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 東京生まれ。日本大学を卒業後、大手不動産グループで分譲マンションの管理業務に従事した後、トランスリアルに参画。趣味はテニスと野球観戦。
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