市ヶ谷駅4分。会議室、男女別トイレのリノベーションオフィス。

市ヶ谷駅から線路沿いを歩き、通りに面した視認性の良い立地に抜け感のあるリノベーション物件が募集開始。

室内は約60㎡のコンパクトサイズ。しっかり仕切られた会議室が付いており、４、5人くらいの会議には丁度良いサイズ。コンパクトな割にしっかりした会議室が付いている物件は希少と言えそうだ。

天井は抜かれ、直線上のスタイリッシュな蛍光灯が設置。床は明るめのトーンですっきりと仕上げられている。

目の前には建物が全くなく、窓からの景色は素晴らしい抜け感。線路があるが周りに建物がなく音がこもらないからか、ほとんど気にならない。

このサイズ感では嬉しいトイレは男女別の仕様。

サイズ感はコンパクトながら、会議室、トイレ2つと設備関連が大変充実した物件。スタートアップの方にとっても、しっかりとしたオフィスという印象が与えられるのではないだろうか。

管理番号：S78588
賃料：¥372,330（税込¥409,563）
共益費：なし（賃料に含む）
住所：新宿区市谷田町3
広さ：58.63㎡（17.73坪）
アクセス：東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」徒歩4分、JR中央線・総武線各駅停車「市ヶ谷駅」徒歩9分、JR中央線・総武線各駅停車「飯田橋駅」徒歩9分
構造・規模：S地上10階建て 8階部分
築年：1986年
敷金・保証金：4ヶ月

礼金：なし
備考：普通借家契約（2年間）、保証会社利用必須、火災保険必須、EV（1基）、個別空調、24時間使用可能、入居時期（2025年8月1日）、更新料（新賃料の1ヶ月分）、受付・会議室付セットアップオフィス、貸室内には受付・6名用会議室×1室(什器は付きません)を設置済、用途（事務所）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料