神宮前4丁目アドレスのデザイナーズSOHO
コンクリート打ちっぱなしの外観と、快適な室内空間が魅力のスタートアップ向け物件

「原宿駅」「明治神宮前駅」徒歩6分、「表参道駅」徒歩7分、人で賑わう明治通りや表参道から少し中に入った神宮前4丁目。
落ち着いた住宅街と個性派ショップが点在し、クリエイティブワークに最適なロケーションです。

外観はコンクリート打ちっぱなしで住居感の少ないシャープなデザイン。

来客対応でも印象が良く、ブランディングを意識するスタートアップやデザイン会社にも最適です。

室内は約18.4帖のワンルームは、ミーティングスペースやデスクワークに適したワークスペースとして活用可能。

コンクリート打ち放しの外観とは印象が大きく変わり、ライティングレールからのスポットが白の内装とフローリングを明るく照らす、気持ちの良い空間。

2～3人の少人数チームにぴったりなデザイナーズ仕様。ミニマルな家具配置で快適なオフィスレイアウトが実現可能です。

バルコニー際の天井と窓から十分な明るさを感じられます。

キッチン、トイレ共にホワイトを基調とした清潔感のある仕様。

人気の原宿・表参道エリアの閑静な住宅街にある希少なデザイナーズSOHO物件。

少人数のデザインオフィスや、スタートアップオフィスとしていかがでしょうか。

管理番号：S83999
賃料： ¥240,000（事務所利用の場合¥264,000）
管理費： ¥7,000（事務所利用の場合 ¥7,700）
住所：渋谷区神宮前4
広さ：45.50㎡（13.76坪）
アクセス：「原宿」駅徒歩6分、「明治神宮前」駅徒歩6分、「表参道」駅徒歩7分
構造規模：RC造　地上3階、地下1階建　2階部分
築年：2009年
敷金：1ヶ月
礼金：1ヶ月
備考：普通借家契約(2年間)、更新料（新賃料の1ヶ月分）、保証会社加入必須、火災保険加入必須、夜間休日サポート登録費(税込￥9,900/2年毎)、退去時ハウスクリーニング費（¥64,900）、退去時エアコンクリーニング費（¥11,000／1台）楽器・石油ストーブ不可、電話・テレビ・インターネット指定あり（フレッツ光ネクストマンションタイプ）、SOHO・事務所使用・法人登記相談可

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料