渋谷区

原宿、スタートアップ向けクリエイティブSOHO
[渋谷区/28万/45㎡]

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管理番号:S83999
*写真は前回募集時の別部屋のもの。異なる場合は現況優先になります。
*現テナント入居中のため、6月11日〜内見・入居可能予定
 

神宮前4丁目アドレスのデザイナーズSOHO
コンクリート打ちっぱなしの外観と、快適な室内空間が魅力のスタートアップ向け物件

「原宿駅」「明治神宮前駅」徒歩6分、「表参道駅」徒歩7分、人で賑わう明治通りや表参道から少し中に入った神宮前4丁目。
落ち着いた住宅街と個性派ショップが点在し、クリエイティブワークに最適なロケーションです。

外観はコンクリート打ちっぱなしで住居感の少ないシャープなデザイン。
来客対応でも印象が良く、ブランディングを意識するスタートアップやデザイン会社にも最適です。
室内は約18.4帖のワンルームは、ミーティングスペースやデスクワークに適したワークスペースとして活用可能。
コンクリート打ち放しの外観とは印象が大きく変わり、ライティングレールからのスポットが白の内装とフローリングを明るく照らす、気持ちの良い空間。
2~3人の少人数チームにぴったりなデザイナーズ仕様。ミニマルな家具配置で快適なオフィスレイアウトが実現可能です。
バルコニー際の天井と窓から十分な明るさを感じられます。
キッチン、トイレ共にホワイトを基調とした清潔感のある仕様。
 
人気の原宿・表参道エリアの閑静な住宅街にある希少なデザイナーズSOHO物件。
少人数のデザインオフィスや、スタートアップオフィスとしていかがでしょうか。

 

管理番号:S83999
賃料: ¥240,000(事務所利用の場合¥264,000)
管理費: ¥7,000(事務所利用の場合 ¥7,700)
住所:渋谷区神宮前4
広さ:45.50㎡(13.76坪)
アクセス:「原宿」駅徒歩6分、「明治神宮前」駅徒歩6分、「表参道」駅徒歩7分
構造規模:RC造 地上3階、地下1階建 2階部分
築年:2009年
敷金:1ヶ月
礼金:1ヶ月
備考:普通借家契約(2年間)、更新料(新賃料の1ヶ月分)、保証会社加入必須、火災保険加入必須、夜間休日サポート登録費(税込¥9,900/2年毎)、退去時ハウスクリーニング費(¥64,900)、退去時エアコンクリーニング費(¥11,000/1台)楽器・石油ストーブ不可、電話・テレビ・インターネット指定あり(フレッツ光ネクストマンションタイプ)、SOHO・事務所使用・法人登記相談可
 
 
 
〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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松本

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 青山学院大学在学中は洋服作りに打ち込む。その後、建築業界にてオフィス空間構築の経験を経て、トランスリアルに参画。
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