管理番号:S282570

渋谷駅からもアクセス良好な「渋谷1丁目」に位置する本物件は、ビル最上階の一画。
居抜きでの引き渡しも相談可能なため、初期費用を抑え移転をしたいと考えている企業様におすすめの物件です。

スタイリッシュでシンプルなデザインが特徴的な中規模のオフィスビルです。

外壁は清潔感のあるライトグレーのパネルを基調とし、整然と並ぶ窓ガラスが都会的な印象を与えています。

天井にはライティングレール、床には木目調のフローリングが敷かれ、洗練された印象を受ける空間です。
什器はつきませんが、床材と同色の机を設置することで空間のまとまり、アクセントでグリーンを置くことで居心地の良い空間に仕上がります。

このままの状態での入居も相談可能なため、初期費用やセットアップの手間を抑えてスピーディにオフィス開設を検討されている方にもおすすめです。
10名程度でご利用いただけるサイズ感となっています。

ミーティングテーブルやモニターを設置することで会議室として利用できる区画もございます。
壁一面にある大きな窓からは光が取り込まれ、居心地の良さだけでなく、訪れるクライアントにも好印象を与えることでしょう。

この区画の特徴のひとつが、吹き抜けに面して設けられた専有バルコニー。
屋内の落ち着いたデザインと対照的に、外の光や風を感じながら気分をリセットできる贅沢なリフレッシュスペースです。

渋谷という都市の利便性と、最上階ならではの開放感。

初期費用を抑えながらも、デザイン性と機能性を両立した空間をすぐに利用できる希少なチャンスです。

渋谷エリアでの新たなスタートに、ぜひご検討ください。

管理番号：S282570
賃料：¥767,280（税込 ¥844,008）
共益費：¥100,080（税込 ¥110,088）
住所：渋谷区渋谷1
広さ：110.30㎡（33.36坪）
アクセス：東京メトロ副都心線「渋谷駅」徒歩5分、JR山手線「渋谷駅」徒歩8分、東京メトロ半蔵門・銀座・千代田線「表参道駅」徒歩8分
構造・規模：SRC造　地上8階建　8階部分
築年：1992年
保証金：12ヶ月（指定保証会社加入で相談可能）
礼金：なし
備考：普通借家契約（2年間）、更新料なし、償却なし、保証会社利用相談、火災保険必須、入居時期（25年9月19日以降）、居抜き相談可能（什器なし）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料