管理番号:S251379

「明治神宮前駅」より徒歩8分、「原宿駅」徒歩10分。

裏原宿を超えた先に位置し、出迎えてくれるアーティスティックな壁画が印象的な物件となっています。

クリエイティブな価値観を刺激してくれるこのエリアに、「居心地のいい空間と程良いコミュニティ自分の好きを更新しつつ入り浸るローカルプレイス」というコンセプトのもとリノベーションされた本物件。

ワンフロアでご利用いただける5階区画の募集が開始されました。

オフィスとして利用できるサイズは約162㎡と30名程度でも広々と作業スペースが取れるのではないでしょうか。

横長の間取りとなっていますのでレイアウトはしやすく、仕切りをつけ専有のMTGスペースや来客スペースなどを作ってもいいでしょう。

最上階フロアということもあり、日当たりも眺望も良いスペースとなっています。

テラス部分周辺のスペースは作業が捗りそうでもあり、リフレッシュできる場としても重宝されそうで、どのようにレイアウトをするのか期待が高まります。

テラス部分は約66㎡あり、オフィスを囲うように芝が敷かれています。

もちろん日が当たりますので、外でランチをとっても気持ちが良くリフレッシュにも最適でしょう。

1階フロアは施設のハブとなる吹き抜けの「Bask Lounge」を中心に、4つのショップ区画で構成された開放的な空間となっています。
各店舗への来場者やオフィス入居者、近隣住民等、様々な人が自然に集まる事ができるような空間としてデザインされています。

2階にはオフィス入居者専用の「Creative Lounge」や「Bar Lounge」等の共有スペースが設置されています。
こちらでカジュアルなコミュニケーションや商談、ブレストを行うことも可能です。
場所を変えて作業したり、リフレッシュ等でご利用いただくのもいいかもしれません。

クリエイティブワーカーのためのサービスオフィスをワンフロアで贅沢に。
多方面からの出会いに刺激を受け、よりクリエイティブなビジネスをしましょう。

管理番号：S251379
賃料：¥1,800,000（税込 ¥1,980,000）
共益費：¥115,500（税込 ¥127,050）
住所：渋谷区神宮前2
広さ：162.72㎡（テラス部分：66.75㎡）
アクセス：東京メトロ副都心線・千代田線「明治神宮前駅」徒歩8分、JR山手線「原宿駅」徒歩10分
構造・規模：S造　陸屋根5階建　5階部分
築年：2000年
敷金：4.1ヶ月（償却1.1ヶ月）
礼金：なし
備考：定期借家契約（2年間）、再契約相談可（更新料：新賃料1.1ヶ月）、保証会社利用必須、保証会社委託費（税込月額固定費1ヶ月分（非課税））、火災保険必須、社名表示作成料（入居時・変更時¥5,500）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料