渋谷区

名物ヴィンテージ「ビラ・ビアンカ」をオフィスに。

[渋谷区/44万/83㎡]

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管理番号:S199002

副都心線「北表参道駅」徒歩7分 。明治通り沿いに位置する名物ヴィンテージマンションの一室。
質の高さで愛されてきた「Villa」シリーズの最高峰をワークスペースに。

第一回東京オリンピック開催の年に誕生したヴィンテージデザイナーズマンションをご紹介します。
外観はコンクリート打ちっぱなし、アルミ枠のガラス窓を大きくとったコンテナが積み上げられたようなユニークな形をしています。
その斬新な外観は視認性も高く、見覚えのある方も少なくないはず。
とても60年代に建てられた物件とは思えない存在感があります。
内装は2021年12月にリフォームされており、スタイリッシュな空間に仕上がっています。南東に大きな窓があり採光は十分でしょう。

ワークスペースとしては、8名前後でゆとりを持ってお使い頂けるサイズ感です。
明治通りとは反対側に位置する窓になります。建物の向こうは低層住宅となっており、抜けた眺望を愉しむことができます。
バルコニーもあるので休憩時に外で風を浴びるのも気持ち良いですね。
水回りもリフォームでとても綺麗になっています。
トイレの壁もコンクリート打ちっ放しのデザインで統一感があります。

1964年東京オリンピックに建築された都心居住型集合住宅で、当時アメリカのLIFE誌などで紹介されたという名高きマンション。
今も尚建築好きからファンの多い物件ではありますが、建て替えの話も出てきているため、入居頂ける機会は少ないかもしれません。

この機会にぜひご検討下さい。

管理番号:S199002
賃料:¥409,000(税込¥449,900)
共益費:なし
住所:東京都渋谷区神宮前2
広さ:83.07㎡
アクセス:JR山手線「原宿駅」徒歩9分、千代田線「明治神宮前」徒歩8分、副都心線「北表参道駅」徒歩7分
構造・規模:SRC造 8階建
築年:1964年
敷金:3ヶ月
礼金:1ヶ月
備考:地下倉庫使用可能(約3.68㎡)、2021年内装リフォーム完了、定期借家契約2年(再契約相談)/再契約料:新賃料1ヶ月分、解約予告3ヶ月前、保証会社加入必須、借家人賠償保険必須、家賃引落手数料別途契約者様負担、駐車場空き無し

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

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