池袋の西口から平和通り商店街を7分、再開発が進むエリアから新築オフィス・店舗物件をご紹介します。

外観はモダンなガラスウォールが特徴。ローカルな商店街にすっとそびえ立ち、青空を映しこんだ爽やかな佇まいです。

※イメージパース：低層階を中心に店舗やカフェが入る事で華やかなファサードが期待できます。

全フロアの募集ですが、オフィス仕様の5階を中心にご紹介します。

大きなガラスから空と街並みが一望できます。1-2Fはスケルトン仕様、3-5Fが写真のようなオフィス仕様になります。

日差しのたっぷり差し込む空間は来客を意識するサービス系の業種にも嬉しいですね。

天高約2.8mで開放感があります。ハーフスケルトンで、これから作り込む余地もあるちょうど良い仕上げですね。

通りの反対側には小さなバルコニーがあり、二面採光になります。

水回りは奥にすっきりまとまっています。

 

 

3-4F(店舗・事務所) 

5F(事務所)

大規模開発も発表され、今後さらなる賑わいが期待される池袋西口。

ビジネス拠点としての魅力が高まるエリアで、幸先の良いスタートが切れそうな爽やかな新築物件です。

 

 

管理番号：S54771
賃料：3-4F ¥332,280, 5F ¥306,540 (全て税別)

共益費：3-4F ¥36,920, 5F ¥34,060 (全て税別)
住所：豊島区池袋1
広さ：1-4F 61.04㎡, 5F 56.33㎡
アクセス：山手線「池袋」徒歩７分
構造規模：鉄骨造地上5階建て 1-5階部分　
築年：2017年  
敷金・保証金：8ヶ月

礼金：2ヶ月
備考：定期借家契約（期間応相談）、保証会社利用必須、火災保険加入必須