渋谷区

広尾。戸建感覚の蔵付き和モダン空間。

[渋谷区/99万/256㎡]

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管理番号:S182723

日比谷線「広尾駅」より徒歩8分。
戸建感覚でお使いいただける250㎡超えのメゾネットSOHOのご紹介です。
コンクリート打ちっぱなしのスタイリッシュな外観。
1台分の平置き駐車場があるため、車移動される業種の方でもご利用いただけます。
こちらは1階にある約24帖のメインスペース。
温かみのあるフローリングが特徴的で、窓からはお庭を楽しむことができます。
ワークスペースとしては7,8名程度がちょうど良いでしょう。
和室も設置されているため、一味違った空間を過ごすことができます。
リビングや和室とは違ったビンテージ感のあるお部屋もあり、寝室やプライベートスペースとしてもお使いいただけそうです。こちらは2階の17帖のお部屋。
カーペットが敷かれており、こちらも事務所やオフィススペースとしてご使用していただくのが良いかもしれません。
日当たりも良く、窓から見える緑が心地よい空間を作り出してくれます。
1階と2階にそれぞれキッチン・トイレ・バスルームがあるため、住居スペースと事務所スペースを完全に分けることができます。洋室・和室の両方があり、打ち合わせスペースや収納としても使えそうな2階建て蔵付という希少物件。
この空間を面白いと思っていただける方におすすめしたいです。

管理番号:S182723
賃料:¥900,000(税込¥990,000)
管理費:なし
住所:渋谷区広尾3
広さ:256.25㎡(蔵49.58㎡含む)
アクセス:日比谷線「広尾駅」徒歩8分
構造規模:RC造 地上3階建て 1,2階部分
築年:1983年
敷金:3ヶ月(事務所使用時1ヶ月追加・退去時1ヶ月償却)
礼金:1ヶ月(税別)
備考:2年契約(更新料1ヶ月)、保証会社利用必須、庭掃除代:月5,000円(週1回×4/月)、駐車場平置き1台分付

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

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吉田 敬 Takashi Yoshida

吉田 敬 Takashi Yoshida

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、プロパティーマネジメントも担当。 埼玉県生まれ。立教大学を卒業後、大手証券会社、大手生保会社を経てトランスリアルに参画。
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