港区

広尾、モノトーンのリノベーションSOHOで働く

広尾、最上階のリノベーションSOHO、個性的なプランをミニマムに使いこなして。

広尾エリアのリノベーションSOHOをご紹介しよう。
白と黒のモノトーンでまとめられたデザインとちょっと個性的なプランが特徴的。
個性的なだけに働き方がマッチすればスタイリッシュにまとまってくれそうな物件だ。
広尾駅からは徒歩6分、著名な広尾学園や笄坂の程近く。
外苑西通りからは一本入った立地なので駅からのアクセスは良く静かという印象。
物件は4階建ての最上階、エレベーターは無いが直線的な階段なのでさほど苦にはならないのではないだろうか。
重厚なエントランスを開けるとメインのLDK部分。
ワークスペースとしては4~5名が適当だろうか、良くも悪くもカウンターキッチンの存在感を感じられるだろう。
ある意味で有効スペースを潰してしまっている立派なカウンターキッチンはいっそ最大限有効に活用する方法を考えたい。
手の込んだランチを作ったりしても良いが、料理の撮影など自分たちの仕事に活かせれば最高だ。
一見不思議な渡り廊下のようなスペースを通れば奥の部屋へ。
もちろんこの部分もワークスペースとして考えられないことも無さそうだ。
奥の部屋は住居兼事務所であればベッドルーム利用。
オフィスであれば簡単なミーティングルームだろうか。
水周りもモノトーンで統一されている。
バスタブは無くシャワールームのみという住居としてはミニマムな仕様、どちらかというとオフィスよりのプランといえるだろうか。
ちょっと個性的なプランの最上階ワンフロア。
ミニマムに且つスタイリッシュに使いこなせるテナントに使いこなして頂きたい物件だ。

※シャワー・キッチン・間仕切り・既存床撤去可能(貸主負担)、ご相談ください。
 

管理番号:S129425
賃料:¥356,060(税別)
管理費:なし
住所:港区南麻布5
広さ:61.97㎡
アクセス:日比谷線「広尾駅」徒歩6分
構造:RC造4階地下1階建て 4階部分
築年:1985年
敷金・保証金:4ヶ月(内容に応じて相談可能)
礼金:なし

備考:保証会社利用可能、火災保険加入必須、エレベーターなし、解約予告3ヶ月前、ごみ処理料金(税別)1万円

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
The following two tabs change content below.
木内 祐哉 Yuya Kiuchi
SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、オフィスデザインメディア【offie】を担当。 長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。フルマラソンはサブ4ランナー。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める一面も。
Return Top