管理番号：S73067

「広尾駅」徒歩5分、明治通り沿いの角地にある本物件。

使い勝手のよい中規模サイズの好立地オフィスに募集が出ました。

少し個性的な形のファサード、角地にあることでより一層周囲から存在が際立っています。

来客者への視認性も抜群と言えそうです。

室内は一見シンプルなオフィスですが、一部コンクリート打ち放しになっていたり天高2.6Mの空間など所々にグレードを上げてくれるポイントがあります。

更に角地にあるので各方面から採光が入り、室内を明るくしてくれるのも嬉しい点ですね。

左奥にある収納スペースは資料ストックとして活用できます。
ガラスで区切られている空間はより室内を広く見せてくれます。

一番奥にはオーナーズルームもあり、社長室や会議室として活用しやすい空間。
フローリング仕様でメインスペースとはまた違う雰囲気になっています。

1フロア1テナントでエレベーターホールもあるので受付スペースとして利用可能。

室内から見えないようガラスで区切られたこちらにはお手洗いが2基、奥には洗面所が設置されています。飾り棚もあるのでここを華やかにレイアウトしてみても良いかもしれませんね。

明治通り沿いの角地という立地も採光も良好な好条件オフィス。
室内にもさまざまな拘りが垣間見えるデザイン性の高い本物件。
広尾という落ち着いた隠れ人気エリアでスタートしてみませんか。

管理番号：S73067
賃料：¥636,000（税込¥699,600）

共益費：¥94,000（税込¥103,400）

住所：渋谷区広尾5
広さ：129.58㎡（39.19坪）
アクセス：東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩5分
構造規模：RC造　地上9階建　3階部分
築年：2001年
保証金：6ヶ月
礼金：2ヶ月
備考：定期借家契約（4年間）、保証会社利用相談、火災保険必須、敷地内駐車場有（税込¥49,500／月額、敷金・礼金1ヶ月）、ペット不可、店舗不可、事務所利用可、法人登記可、楽器相談、即日入居可、

 

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料