管理番号:S133844

政府機関やオフィスが多く立ち並ぶ、永田町エリア。
今回は、サロンやダンススタジオとしても利用可能なデザイナーズオフィスのご紹介です。

永田町駅と麹町駅の間に広がる、比較的閑静なエリアに位置します。本物件は外階段から上がった2階区画。
白を基調としたシンプルな外観で、大きく取られたガラス張りのデザインも魅力的。
１Fにあるコインパーキングも利便性が高そうです。
メインルームの広さは約52㎡。

天井躯体表し仕様の天井で、高さもあり開放感のあるデザイナーズオフィス内装となっている。
10~13名程度のデスクレイアウトでも十分使用できそうな広さ感です。
無機質なデザインであるため、植栽やアイアンウッドの家具を配置し、空間に温かみと緑を持たせたいところ。
中規模の17㎡のミーティングルームが1つと6㎡の小会議室が2つという間取り。
計3部屋の会議室は、社内用・応接間用と振り分け、あとはストレージスペースとしても活用できるかと。
千代田区、3路線利用可能とアクセスの良さは抜群。
そしてオフィスだけではなく、サロン・店舗・ダンススタジオなど多目的に利用がご相談可能な点も好印象。
築年数の浅さと立地の良さの分少し賃料は張りますが、内装付きと初期費用が抑えられる点はコストパフォーマンスが良いと言えるのではないでしょうか。

 

管理番号：S133844

賃料： ¥627,273（税込 ¥690,000）

管理費：なし

住所：千代田区平河町2

広さ：94.08㎡（28.45坪）

アクセス：半蔵門線・有楽町線・南北線「永田町」駅 徒歩4分、半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩6分

構造：S造 地上3F建 2F部分

築年：2013年

保証金：7ヶ月（店舗利用時は10ヶ月/）

礼金：1ヶ月

備考：定期借家契約（3年間）、再契約料（賃料の1ヶ月分）、保証会社利用必須、火災保険加入必須、１Fにコインパーキング有り、鍵交換費用（税抜¥35,000）退去時償却金（2ヶ月）