千代田区

永田町4分、天井スケルトンの好立地オフィス
[千代田区/69万/94㎡]

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管理番号:S133844
*写真は前回募集時のもの。異なる場合は現況優先になります。

静けさと信頼感が共存する永田町エリア、
サロンやダンススタジオとしても利用可能なデザイナーズオフィス

政府機関やオフィスが多く立ち並ぶ、永田町エリア。
今回は、サロンやダンススタジオとしても利用可能なデザイナーズオフィスのご紹介です。
永田町駅と麹町駅の間に広がる、比較的閑静なエリアに位置します。本物件は外階段から上がった2階区画。
白を基調としたシンプルな外観で、大きく取られたガラス張りのデザインも魅力的。
1Fにあるコインパーキングも利便性が高そうです。
メインルームの広さは約52㎡。
天井躯体表し仕様の天井で、高さもあり開放感のあるデザイナーズオフィス内装となっている。
10~13名程度のデスクレイアウトでも十分使用できそうな広さ感です。
無機質なデザインであるため、植栽やアイアンウッドの家具を配置し、空間に温かみと緑を持たせたいところ。
中規模の17㎡のミーティングルームが1つと6㎡の小会議室が2つという間取り。
計3部屋の会議室は、社内用・応接間用と振り分け、あとはストレージスペースとしても活用できるかと。
千代田区、3路線利用可能とアクセスの良さは抜群。
そしてオフィスだけではなく、サロン・店舗・ダンススタジオなど多目的に利用がご相談可能な点も好印象。
築年数の浅さと立地の良さの分少し賃料は張りますが、内装付きと初期費用が抑えられる点はコストパフォーマンスが良いと言えるのではないでしょうか。
 
管理番号:S133844
賃料: ¥627,273(税込 ¥690,000)
管理費:なし
住所:千代田区平河町2
広さ:94.08㎡(28.45坪)
アクセス:半蔵門線・有楽町線・南北線「永田町」駅 徒歩4分、半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩6分
構造:S造 地上3F建 2F部分
築年:2013年
保証金:7ヶ月(店舗利用時は10ヶ月/)
礼金:1ヶ月
備考:定期借家契約(3年間)、再契約料(賃料の1ヶ月分)、保証会社利用必須、火災保険加入必須、1Fにコインパーキング有り、鍵交換費用(税抜¥35,000)退去時償却金(2ヶ月)
 
〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 東京生まれ。俳優として舞台、映像作品、CMなど250作品以上に出演。舞台脚本家、演出家として15作品の制作を経て、トランスリアルに参画。
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