管理番号:S299430

都営新宿線「馬喰横山駅」徒歩3分、JR総武線「馬喰町駅」徒歩4分、都営浅草線「東日本橋駅」徒歩4分。

落ち着いた街並みの中に現れる、洗練されたデザインのセットアップオフィス。
室内へと進むにつれて木目やコンクリートの素材感が心地よく調和した空間が広がります。
働く場所そのものが企業の雰囲気をつくる、そんな拠点をお探しの方にぜひ見ていただきたい物件です。

白を基調とした端正なファサードが印象的な、洗練されたデザインのオフィスビル。
低層部は石調の外壁で構成され、重厚感と落ち着きを感じさせるつくりになっており、街並みに自然と溶け込みながらも、しっかりとした存在感を放っています。

エントランスを抜けると、ガラス越しに緑が広がる落ち着いた共用空間が広がります。

足元には植栽が配置され、室内でありながらも自然を感じられる、やわらかな雰囲気のデザイン。無機質になりがちなオフィスビルの共用部に、程よい温かみを添えています。

天井はスケルトン仕様となっており、ダクトや配管を見せたデザインが開放感のあるラフな空間を演出しています。

落ち着いたトーンのカーペットタイルと木目の壁面が調和し、無機質になりすぎない温かみのあるオフィス空間に。

ワンフロアならではの広さがあり、執務スペースやミーティングエリアなど柔軟なレイアウトが可能です。

広さを活かして10〜15名程度のオフィス利用にも適しており、IT系企業やデザイン事務所、クリエイティブ系のスタジオなどにもおすすめです。

木目の壁面と大型テーブルが印象的な、落ち着いた雰囲気のミーティングルーム。
6〜8名ほどでの会議にちょうど良いサイズ感で、社内ミーティングはもちろん来客対応にも使いやすい空間です。
IT企業やスタートアップ、コンサルティング会社など、打ち合わせやオンライン会議の多い企業にもおすすめです。

木目の壁面とコンクリート調の天井が組み合わさった、落ち着きのあるデザインのミーティングルーム。やわらかな光を灯すペンダント照明が空間全体を包み込み、リラックスしながら打ち合わせができる雰囲気がつくられています。

木目カウンターやタイルを取り入れた水回りは、清潔感とデザイン性を兼ね備えた落ち着いた空間。
洗面・トイレ・キッチンがコンパクトにまとまり、オフィス利用でも日常的に使いやすい設備となっています。

スケルトン天井による開放感のある執務スペースに、会議室やカウンターを備えた使いやすいレイアウト。
木目やコンクリートなど素材感を活かした内装が、シンプルながらもデザイン性のあるオフィス空間を演出しています。

10〜15名ほどのチームでの利用にも適しており、IT企業やスタートアップ、デザイン事務所などクリエイティブな業種にも相性の良い環境。
共用部や水回りのデザイン性も高く、来客の多い企業にとっても印象の良いオフィスとなりそうです。

管理番号：S299430
賃料：¥744,280（税込 ¥818,708）
共益費：賃料に含む
住所：中央区日本橋大伝馬町17

広さ：106.99㎡（32.36坪）
アクセス：都営新宿線「馬喰横山駅」徒歩3分、JR総武線「馬喰町駅」徒歩4分、都営浅草線「東日本橋駅」徒歩4分、日比谷線「小伝馬町駅」徒歩5分

構造・規模：RC造　地上6階建　6階部分
築年：1986年
敷金：4ヶ月（償却：1ヶ月）
礼金：1ヶ月
備考：普通借家契約（2年間）、更新料（新賃料の1ヶ月）、保証会社利用必須、火災保険必須、水道の使用料の負担有り、全館禁煙

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料