管理番号：S299480

「恵比寿駅」徒歩4分
重厚なRC造の振り分けSOHO

恵比寿は、渋谷・代官山に隣接しながら落ち着いた高級感のあるビジネスエリアです。
JR山手線と東京メトロ日比谷線の2路線が利用でき、都内各方面へのアクセスが非常に良好。周辺にはカフェ・飲食店・コンビニが豊富で、スタッフの働きやすさという点でも申し分のない立地です。
そんな恵比寿に、重厚感ある外観が特徴の賃貸オフィスをご紹介します。
面積76.39㎡（23.11坪）の使い勝手の良い事務所スペースです。
タイルカーペット仕上げで落ち着いた雰囲気があり、スタンダードなオフィスレイアウトに最適。
9人前後のチームにちょうどよいサイズ感で、渋谷区内でこのクラスの賃貸オフィスをお探しの企業様にご検討いただきたい物件です。
個別空調が完備されており、各テナントが自由に温度管理できる環境です。
室内トイレも備わっているため、共用部への移動が不要でプライバシーも確保されています。エレベーターもあり、来客対応もスムーズです。会議室として利用ができそうな洋室を1部屋完備。窓からは自然光が入り、明るい空間を確保できます。
恵比寿エリアの賃貸オフィスとして、クライアントを招くビジネスシーンにも映える物件です。【水回りコラージュ】給湯スペースはSOHOですから事務所利用だけですとオーバスペックかもしれません。間取りはシンプルで使いやすいレイアウト。
デスクの配置やパーティションの設置など、自社のワークスタイルに合わせた自由なレイアウトが可能です。
人気のエリアの振り分けオフィス。
ぜひこの機会にご検討ください

管理番号：S299480
賃料：¥577,750（税込 ¥635,525）
共益費：賃料に含む
住所：渋谷区恵比寿
広さ：76.39㎡（23.11坪）
アクセス：JR山手線「恵比寿駅」徒歩4分、東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上7階建て　3階部分
築年：1993年
敷金：12ヶ月分（保証会社の利用により減額の相談可）
礼金：なし
備考：普通借家契約（2年間）、更新料（なし）、保証会社利用必須、火災保険加入必須、SOHO不可

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料