管理番号:S279078

都営浅草線「東日本橋」駅から徒歩1分。
清杉通り沿いに佇む視認性の高いオフィスビルがこのたび、2025年3月に全面リニューアルを完了しました。
本記事では改修を経て新たに誕生した家具付きのフルセットアップオフィスをご紹介します。

外観はどこかレトロな雰囲気も感じられる、シンプルで落ち着いた佇まいのオフィスビル。
そのレトロ感は、1階に入居するやきとり屋さんの存在によるものかもしれません。
通り沿いに並ぶ丸みを帯びた窓も愛らしく、ビル全体の印象を柔らかくするとともに、ちょっとしたアイコン的な存在になっています。

室内は、白壁にスケルトン天井を組み合わせた開放感あるインダストリアルテイスト。
無機質な中にも柔らかな光が差し込み、スタイリッシュな空間に仕上がっています。
さらに、一部にはコンクリートの間仕切りも設けられており、モニターの設置や軽微なカスタマイズもできそうです。

全面リニューアルを経て本物件は、デスクやチェアなどのオフィス家具が備え付けられたセットアップ仕様に。
初期投資を抑えつつ、内装工事不要で即入居・即業務開始が可能な点も魅力です。
スタートアップやプロジェクトベースのチームなど、スピード感を重視するワークスタイルにぴったりなのではないでしょうか。

6名で利用できる会議室も設置。
コンパクトなサイズのオフィスではありますが、会議室があることでスムーズに作業を進めることができるでしょう。

水回りもシンプルかつ十分な設備が備わっています。
※2階〜6階は個室2つ、7階は個室1つのみ。

東日本橋駅まで徒歩わずか1分。
加えて、清杉通りという人通りもあり車通りも多い通り沿いに立地しているため、来客時の案内のしやすさや、立地の信頼感も備えています。
家具の追加や撤去も可能とフレキシブルな対応が相談できます。
営業拠点や小規模オフィスとしての利用にも適したバランスの良い立地ですので、ぜひご検討ください。

管理番号：S279078
賃料：2〜6階　¥380,000（税込 ¥418,000）

　　　　  7階　¥360,000（税込 ¥396,000）
共益費：賃料に含む
住所：中央区東日本橋3
広さ：2〜6階　53.88㎡（16.3坪）
　　　　  7階　50.04㎡（15.14坪）
アクセス：都営浅草線「東日本橋駅」徒歩1分、都営新宿線「馬喰横山駅」徒歩3分、JR線「馬喰町駅」徒歩4分
構造・規模：SRC造　地下1階付き地上7階建　2~7階部分
築年：1973年
敷金：なし（審査結果により条件変更の可能性あり）
礼金：なし
備考：普通借家契約（2年間）、保証会社利用必須、火災保険必須、フリーレント3ヶ月、家具交換・撤去・追加の相談可能

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料