渋谷区

原宿。SOHO利用に特化した新築デザイナーズ

[渋谷区/26万/33㎡]

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管理番号:S214697

北参道・原宿エリア
共有会議室付、効率の良い間取りでSOHO利用に特化

東京メトロ副都心線「北参道駅」徒歩6分、JR山手線「原宿駅」徒歩7分。
アクセスも良く、静かで落ち着いた環境が広がる千駄ヶ谷3丁目エリア。
2021年12月末に竣工したばかりの新築マンションをご紹介いたします。
コンクリートに木材の質感とアースカラーの色合いがマッチした、デザイン性の高い外観。
所々に取り入れられたグリーンに癒されます。
約33平米の1LDKの室内はコンパクトな広さながら、動線やレイアウト効率を追求した間取りが取られています。
タイルカーペット仕様のリビングがワークスペースになるでしょう。
リビングと寝室は引き戸で仕切る事が可能です。
壁面が多い設計なので、4名程度での利用も窮屈ではないと思います。
寝室部分はフローリング仕様。コンパクトな会議室にも、住居スペースとしてもご利用いただけます。
リビングと仕切った場合も左手のドアから玄関にアプローチできるので、動線を残しながらも上手くスペースを分ける事ができます。
SOHO利用者をターゲットに、1階には共用の会議室・応接スペースが設置されています。
写真上の会議室は最大6名での利用が可能です。写真下の応接スペースでは4名程度のラフなミーティングも可能です。
トイレも設置されているので、来客者との打ち合わせの際も部屋に上がる必要はありません。
それぞれ予約システムを導入し、追加料金無しで利用可能です。
水回りは最低限の設備をコンパクトにまとめ、室内の有効スペースを無駄にしていません。
寝室奥には洗面所とシャワーブースが設置されています。
共用の会議室やSOHO利用時の動線を考えた間取りなど、SOHO利用に特化した本物件。
通常の物件と比べて格段に使いやすいでしょう。
新築未入居のお部屋です。少しでも気になる方はぜひご内見ください。

 

管理番号:S214697
賃料:¥252,000(非課税)
共益費:なし
住所:渋谷区千駄ヶ谷3
広さ:33.26㎡
アクセス:東京メトロ副都心線「北参道駅」徒歩6分、JR山手線「原宿駅」徒歩7分、JR中央線「代々木駅」徒歩13分
構造・規模:RC造 地上5階地下2階建 3階部分
築年:2021年
敷金:1ヵ月
礼金:なし
備考:普通借家契約(2年間)(更新料:新賃料の1ヶ月分)、保証会社利用必須、火災保険必須、SOHO相談可(不特定多数来訪業種・営業看板設置何れも不可・登記条件付可)(保証料・保険料要確認)、楽器・ペット・民泊不可

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

 

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吉田 敬 Takashi Yoshida

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、プロパティーマネジメントも担当。 埼玉県生まれ。立教大学を卒業後、大手証券会社、大手生保会社を経てトランスリアルに参画。
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