千代田区

半蔵門駅1分、天井剥き出しの上品デザイナーズ。

[千代田区/201万/250㎡]

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*今回のご紹介は2階ですが、写真は家具付きの4階のものになります。3・4階も空室のためまとめてご案内可能です。
管理番号:S213683

半蔵門駅至近、リノベーション済大型デザイナーズオフィス。

東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩1分、その他「麹町駅」「市ヶ谷駅」が徒歩圏内。
受付、会議室付セットアップ仕様のデザイナーズオフィスをご紹介します。
外観はイエローブラウンのタイル張りで、重厚感のある印象。
三角柱に近いフォルムに、大胆に使用されたガラスファザードが目を惹きます。
さらに、角地に立地しているため、視認性も抜群です。
1階部分には、コンビニが入居しており、ランチ時に非常に便利です。
エントランスは、ブラックタイル張りで囲われたシックな印象です。
2022年3月にリニューアルされており、清潔感も兼ね揃えています。
エントランスをくぐり、エレベーターホールになります。
石目柄グレーでまとめられた空間は、上品に映ります。
*ご紹介は2階ですが、インテリアの参考として家具付4階を掲載しています。2階には家具が付きませんのでご了承ください。
こちらはエレベーターホール兼受付スペースになります。
木目調が美しい、明るくナチュラルな雰囲気。
ベンチも設置されており、来客の待機場所としてお使いいただけます。
アーチ状に取り付けられた飾り棚が、空間に柔らかさをプラス。
社名を取り付けるスペースが確保されています。
こちらはラウンジスペースが広がっています。品格のある装いが、信頼感を高めます。
壁の木目調に合わせてセットされたインテリアは、ブラウンと木目調を基調としており統一感があります。
10名程でご利用いただけるラウンジスペースは、観葉植物が多く癒されますね。
社員間でのカジュアルなコミュニケーションを取る際におすすめです。
もちろん、来客とのミーティングにもご利用いただけます。
メインの執務スペースはこちら。263.75㎡の広々とした空間。
石目柄グレーの床に、剥き出しの天井の内装は、洗練された雰囲気です。
作業机は2~8単位で分かれています。
フリーアドレス制にし、作業ごとにチーム分けするのが良さそう。柔軟な働き方が可能です。
パーテーションが用意されているため、業務に集中できる環境が整っています。収容人数としては、30名前後といったところでしょうか。開口部が多く、採光面の多い窓際はあ明るく爽やかです。ロッカーが設置されているため、書類の管理もしやすそう。執務スペースを抜けると、ミーティングスペースがございます。
他にも、個室の会議室スペースもありますので、重要な買会議の際にご利用ください。
現況は3・4階も空室になっておりますので、2~4階まとめ借り可能。ご相談ください。
水回りはクリーンな印象です。
男女別でデザインが異なっており、女性用はナチュラルで男性用はシックな雰囲気。
各階に複数設置されています。
2F
3F
4F
 
受付や個室会議スペース、ラウンジスペースがあり、業務目的別にスペースを使い分けることが可能な本物件。2022年3月にエントランス・室内等がリノベーションされており、状態も良く快適にお使いいただけるでしょう。2~4階まとめてのご契約で、~90名の企業様もご利用いただけます。
半蔵門エリアでオフィス物件をお探しの方は、ぜひ一度内覧にいらしてください。

 

管理番号:S213683
賃料:2階/¥1,819,440(税込 ¥2,001,384)/坪単価22,000
   3階/¥1,914,720(税込 ¥2,106,192)/坪単価22,000
   4階/¥1,914,720(税込 ¥2,106,192)/坪単価24,000
   2~4階/¥5,648,880(税込 ¥6,213,768)
共益費:賃料に含む
住所:千代田区一番町4
広さ:2階/250.62㎡
   3階/263.75㎡
   4階/263.75㎡
アクセス:東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩1分、東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩9分、都営新宿線「市ヶ谷駅」徒歩10分
構造・規模:鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付地上7階建 2~4階部分
築年:2001年
敷金:7ヶ月
礼金:なし
備考:普通借家契約(2年間/更新料無)、指定保証会社利用必須(初回保証委託料(2年間/月額賃料等1ヶ月相当額は貸主負担、更新時の保証委託料は借主負担))、火災保険必須、指定清掃会社利用必須

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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星川 未来 Miku Hoshikawa

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、採用、広報を担当。 前職はファッション誌の編集。趣味はサーフィンとゴルフ。ダイビング、ネイルアート、着物の着付けは資格も保有。幼少期は上海に在住。
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