管理番号:S245547

今回は、五反田駅から徒歩2分の好立地にある、リノベーション物件のご紹介です。

ビジネス街、繁華街、文化街が融合した活気あふれる街として名高い五反田エリア。

複数路線が利用可能なので、都心へのアクセスも抜群です。

元々は1979年築のヴィンテージマンション。

駅を出てすぐの目黒川沿いにあり、堂々たる佇まいは採光の良さが約束されています。

大規模な修繕工事が行われ、ノスタルジックな外観とはガラッと印象が変わる内装です。

淡い木目を使用した床に、白い壁、ユニークな形状の天井を組み合わせ、アクセントのある洗練された空間です。

南西の方向に大きな窓があり、明るい日差しが差し込むことでしょう。

照明には間接照明を取り入れるなど、細かい部分にもデザインのこだわりを感じることができます。

3~4人程度のちょっとしたサブスペースも確保されおり、会議室での活用が可能。

この価格帯で会議室利用可能な区画があると、ニーズが一気に増しそうです。

水回りはメインスペースとは独立したスペースに一箇所にまとめられています。

コンパクトながらも清潔感のある造りです。

 

収納スペースも2つ確保されているので、スペースを有効に活用することができるでしょう。

バルコニーからは、目黒川とビル群が混交した都心ならではの借景を臨むことができます。

内装よし、設備よし、条件良しのコンパクトSOHO。

賃料にお悩みの渋谷区エリアでお探しの方にもおすすめです。

管理番号：S245547
賃料：

共益費：
住所：品川区西五反田1
広さ：53.47㎡
アクセス：JR山手線・都営浅草線・東急池上線「五反田駅」徒歩2分
構造・規模：SRC造　地上14階建　3階部分
築年：1979年
敷金：
礼金：
備考：借家契約（2年間）、保証会社利用要、火災保険必須、指定損保加入要、退去時原状回復義務有、鍵交換費用借主負担、駐輪場・バイク置き場有（駐輪場¥2,400/年、バイク置き場¥12,000/年）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料