管理番号:S278628

「五反田駅」まで徒歩3分、大崎広小路駅までも徒歩2分という好立地に位置するセットアップオフィスをご紹介します。
利便性の高いエリアにありながら、落ち着いた雰囲気のある空間が魅力です。

外観はシンプルなオフィスらしい佇まい。多くの飲食店やカフェが立ち並び、ランチや終業後の時間を充実させることができます。
また、交通のアクセスも良く、都内各地への移動がスムーズに行えます。

本物件は、カウンターテーブルのついたラウンジスペースと執務スペースを備えた間取りになっています。

執務スペースには13席が設置されており、チームでの利用に適した環境が整っています。
また、個人用としても利用できるロッカーも完備されているため、荷物の管理にも便利です。

天井と什器は黒で統一され、シックで洗練された印象を与えます。落ち着いた雰囲気の中で業務に集中できる環境が整っているのではないでしょうか。
スペースに色味が少ない分あえてカラフルな小物を取り入れ、遊びを作るのも良いかもしれません。

セットアップオフィスならではの利便性とデザイン性を兼ね備えた空間。
業務を止めることなく、移転できる点もセットアップオフィスの大きな魅力です。

ラウンジは来客対応やちょっとした打ち合わせ、リフレッシュの場として活用可能。
黒でまとめられたデザインの中に、木調のカウンターがあることで仕切りを付けずともスペースのメリハリが感じられます。

どこか高級料亭のカウンター席のような印象も受け、働く環境としての快適さが追求されています。

水回りも黒で統一され、シックでスマートなデザイン。

利便性の高いエリアでデザイン性も兼ね備えた本物件。
快適なワークスペースに身を置きながら、新たなビジネスを始めませんか。

管理番号：S278628
賃料：¥700,000（税込 ¥770,000）
共益費：賃料に含む
住所：品川区西五反田1
広さ：85.36㎡（25.82坪）
アクセス：JR山手線・都営浅草線「五反田駅」徒歩3分、東急池上線「大崎広小路駅」徒歩2分
構造・規模：SRC造　地上9階建　8階部分
築年：1986年
保証金：4ヶ月（償却：1ヶ月）
礼金：1ヶ月
備考：普通借家契約（2年間）、更新料（1ヶ月 + 事務手数料 ¥30,000）保証会社利用必須、火災保険必須、業種相談（飲食不可）、袖看板使用料（¥11,000／月額）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料