管理番号:S276542

外苑前徒歩1分と最強の立地を持ちながら、駅近だけではない魅力あふれるリノベ・デザイナーズオフィスのご紹介です。

濃いブラウンのレトロ感漂う外観はどこか懐かしい印象を感じます。
建物内には飲食店舗も入り、店舗可能物件として集客力のあるにぎやかな環境です。

1階にはコンビニがあり、来客対応や店舗利用にも便利な立地です。

ホワイトを基調とした内装とスケルトン天井が印象的なリノベーション空間。シンプルな設計で、物販やショールームなど幅広い業種の店舗利用が可能です。
大きな窓から自然光が差し込み、開放感のある明るいワークスペースとしてもおすすめです。

躯体あらわしの天井や床、イチョウのような色で塗装されたドアとフロアに遊び心を感じます。

間仕切りがないので自由なレイアウトが可能で、空間を広々と使うことができます。

奥には収納や個人ブースとしても使用できそうな、3つの小スペースもございます。
店舗利用やオフィス利用など、用途に合わせて柔軟にご活用いただけるリノベーション物件です。

水回りも清潔感があり、ゆとりを持ってお使いいただける仕様です。

ホワイトのタイルがただお洒落なだけではないこだわりのキッチンもポイントになりそうです。
上記のお写真は同物件5階区画のお写真です。
4階についても、床は5階と同様の白い長尺シートでの仕上げへの変更もご相談可能です。
よりシンプルな内装でイメージを膨らませることができるのではないでしょうか。

無柱のワンフロア設計が魅力のソリッドな印象のリノベーションオフィス。外苑前の好立地に加え、レイアウトの自由度も大きな特長です。
ぜひこの機会に、理想のワークスペースをご検討ください。

管理番号：S276542
賃料：¥600,000（税込 ¥660,000）
共益費：なし
住所：港区北青山2
広さ：85.95㎡（26坪）
アクセス：東京メトロ銀座線「外苑前駅」徒歩1分、
構造・規模：RC造　地下1階地上6階建　4階部分
築年：1972年
敷金：6ヶ月（内償却1ヶ月）
礼金：2ヶ月
備考：定期借家契約（5年間）、保証会社利用必須、火災保険必須、鍵交換借主負担、事務所・物販・店舗可能（飲食店は不可）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料