御成門4分、光と木の新築セットアップオフィス

都営三田線「御成門駅」徒歩4分、JR山手線「新橋駅」徒歩9分、東京メトロ日比谷線「神谷町駅」徒歩11分、都営浅草線・都営大江戸線「大門駅」徒歩10分。

新橋や虎ノ門へも徒歩圏という利便性を備えながら、喧騒からは一歩距離を置いた、働く環境として理想的な立地です。
今回ご紹介するのは、御成門駅から徒歩4分に位置する、新築・内装施工済みのセットアップオフィスで、自然素材とグリーンを活かしたデザインにより、都市にいながら心地よく過ごせる空間が広がります。

縦に伸びるラインと整然とした窓の配置が印象的で、都市的なシャープさの中にもどこか柔らかさを感じさせる佇まいです。

周辺はオフィスビルやマンションが立ち並ぶ落ち着いたエリアで、ビジネスの拠点としては申し分のない環境。
建物正面にはクリアなガラス面も多く、内部の温かみある木素材のインテリアが外からも垣間見える設計になっています。

こちらは2Fのセットアップ区画。

最大の特徴は、中央に設けられた「囲炉裏的広場」と名付けられた共用スペースを取り囲むように設計されたユニークなレイアウト。

チームワークを促進するだけでなく、緩やかな視線の交差が自然なコミュニケーションを生み出します。

ミーティングスペースやカジュアルなソファ席も確保されており、社内の雑談やアイデアの共有、外部との打ち合わせにも対応。続いて、3Fのご紹介。
このフロアの最大の特長は、中央に配された「中庭の広場」。
デスクの配置と観葉植物の配置バランスが視線の負担を和らげ、個々の集中力と効率を高める空間設計です。
植物と木素材をふんだんに使用した空間は、ビジネスの集中力とクリエイティブなひらめきを高めてくれる設計。
リフレッシュスペースも随所に配置され、チームのリズムに合わせた働き方を後押しします。
また、キッチン横には専用のバルコニーがあり、ランチタイムやコーヒーブレイクにぴったり。

2F、3F共に室内に会議室とミーティングコーナーが設置されております。
会議室ではクライアントとの打ち合わせやオンライン会議、ミーティングコーナーではカジュアルな打ち合わせを行えます。

さらに、地下1階には共用ラウンジがございます。
共用ラウンジには事前に予約ができる会議室と個別ブース、いつでも利用できる多彩なフリースペースを備えており、生産性向上に寄与してくれます。
プロジェクターやマイクの設備があり、貸切利用により社外向けのセミナーや交流イベントにもご利用いただけます。

清潔感があり、スタイリッシュな水回りが整っております。

2F 間取り図
3F 間取り図

利便性と落ち着きを兼ね備えた御成門エリアに佇む新築デザイナーズオフィス。

セットアップ済みで手間なく始められ、用途に応じて選べる柔軟な空間設計。
働き方のアップデートを目指す企業やチームにとって、この空間はきっとプラスの変化をもたらしてくれるはずです。
検討してみてはいかがでしょうか。

賃料：ご相談
共益費：賃料に含む
住所：港区新橋5
広さ：2F／150.09㎡（45.40坪）
           3F／142.47㎡（43.09坪）
アクセス：都営三田線「御成門駅」徒歩4分、JR山手線「新橋駅」徒歩9分、東京メトロ日比谷線「神谷町駅」徒歩11分、都営浅草線・都営大江戸線「大門駅」徒歩10分
構造・規模：RC造　地下1階地上14階建　2,3階部分
築年：2025年
敷金：10ヶ月（保証会社の審査により減額相談可）
礼金：なし
備考：定期借家契約（2~3年間）、再契約料（なし）、保証会社利用相談可、火災保険必須

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料