管理番号:S283781

「御成門駅」徒歩4分、空間のあり方から自由に設計できる基準階区画

都営三田線「御成門駅」徒歩4分、JR山手線「新橋駅」徒歩9分、東京メトロ日比谷線「神谷町駅」徒歩11分、都営浅草線・都営大江戸線「大門駅」徒歩10分。

新橋や虎ノ門へも徒歩圏という利便性を備えながら、喧騒からは一歩距離を置いた、働く環境として理想的な立地です。
今回ご紹介するのは、御成門駅から徒歩4分に位置する、新築・内装施工済みの物件の基準階区画。
木漏れ日のような自然光が広がる窓面、機能美を感じる天井高2.8mの開放感を活かしながら、会社のカルチャーに合わせて、空間のあり方から設計できます。

縦に伸びるラインと整然とした窓の配置が印象的で、都市的なシャープさの中にもどこか柔らかさを感じさせる佇まいです。

周辺はオフィスビルやマンションが立ち並ぶ落ち着いたエリアで、ビジネスの拠点としては申し分のない環境。
建物正面にはクリアなガラス面も多く、内部の温かみある木素材のインテリアが外からも垣間見える設計になっています。

こちらは4Fの専用バルコニー付きの区画。

ウッドデッキバルコニー、木製サッシなどの自然素材、フローリング仕上げのキッチンスペースを窓際にレイアウト。

奥にはコンパクトなキッチンと木目が映えるリフレッシュスペースがあり、ランチタイムには簡易カフェやドリンクバーに。

窓際のスペースはバルコニーとつながり、ちょっとした外気浴やクリエイティブなアイデア出しに最適です。
こちらの区画は約142㎡で、25名ほどで利用いただけるサイズ感です。

続いて約112㎡の13階の区画。

オープンキッチンに続くフローリング仕上げのリフレッシュスペースを窓際にレイアウトで25名ほどで利用いただけるサイズ感です。
居心地の良いオフィス空間がワーカーの生産性向上に寄与します。

さらに、地下一階には共用ラウンジがございます。
共用ラウンジには事前に予約ができる会議室と個別ブース、いつでも利用できる多彩なフリースペースを備えており、生産性向上に寄与してくれます。
プロジェクターやマイクの設備があり、貸切利用により社外向けのセミナーや交流イベントにもご利用いただけます。

清潔感があり、スタイリッシュな水回りが整っております。

上記が各区画の間取り図です。

内装がないからこそ、思い描く空間をそのまま形にできる基準階フロア。

ベースの質が高いため、どんなレイアウトでも品よくまとまるポテンシャルを秘めています。

「働く場」を自由に設計できる人にこそ、選んでほしい区画です。
ご連絡お待ちしております。

管理番号：S283781
賃料：ご相談
共益費：賃料に含む
住所：港区新橋5
広さ：上記参照
アクセス：都営三田線「御成門駅」徒歩4分、JR山手線「新橋駅」徒歩9分、東京メトロ日比谷線「神谷町駅」徒歩11分、都営浅草線・都営大江戸線「大門駅」徒歩10分
構造・規模：RC造　地下1階地上14階建　4~14階部分
築年：2025年
敷金：10ヶ月（保証会社の審査により減額相談可）
礼金：なし
備考：定期借家契約（2~3年間）、再契約料（なし）保証会社利用相談、火災保険必須

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料