「外苑前駅」徒歩7分、「明治神宮前駅」徒歩10分という中間の立地。

東京の中心、渋谷区に位置するクリエイティブな発想を育むのに最適な環境です。
洗練されたデザインと機能性を両立させる、天高3m越えの地下区画をご紹介します。

建物は複数のフロアを持つ、コンクリート打ちっぱなしのような現代的なデザイン。
コンビニエンスストアが併設されているため非常に便利です。

現テナントの造作は撤去となります。

天井が抜かれた設計、インダストリアルな床や荒さが残る壁面はクリエイティブな発想を刺激します。
天井高は3m以上ありますので、造作が撤去された際にはさらに開放感を感じることができるはず。

室内全体は清潔感のある白で統一されており、明るく広々とした空間を演出します。
このシンプルなベースカラーは今後の内装アレンジにおいて、木目調の家具や観葉植物などを配置することで、より一層空間が引き立ち温かみのある快適なワークスペースを創り出すことが可能です。

地下区画でありながらも、特筆すべきはドライスペースが設けられている点です。
このスペースからは自然光が差し込み、地下空間特有の閉塞感を軽減し、明るく開放的な雰囲気を生み出しています。
わずかなスペースであっても自然光を感じられることは心身のリフレッシュに繋がり、長時間の作業効率向上にも寄与するでしょう。

水回りも清潔感があるシンプルな設備が備わっています。

ニーズに合わせて自由にレイアウトをカスタマイズできるシンプルな間取りに魅力的な賃料条件。
プライベートブースの設置はもちろん、ミーティングスペースやリラックスエリアなど、多様なビジネスシーンに対応する空間を創造する無限の可能性を秘めています。
どうぞお気軽にお問合せ下さい。

管理番号：S284839
賃料：¥714,000（税込 ¥785,400）
共益費：なし
住所：渋谷区神宮前2
広さ：139.33㎡（42.14坪）
アクセス：東京メトロ銀座線「外苑前駅」徒歩7分、千代田・副都心線「明治神宮前駅」徒歩10分、JR山手線「原宿駅」徒歩12分
構造・規模：S造　地下1階付き地上5階建　B1階部分
築年：2004年
敷金：6ヶ月
礼金：2ヶ月
備考：普通借家契約（2年間）、保証会社利用必須、火災保険必須、入居時期相談、飲食不可、不特定多数の出入り不可

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料