港区

南青山。天井高3m確保の1階スケルトン。

[港区/115万/133㎡]

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管理番号:S186009

地上4階建ての新築デザイナーズマンションの1階部分のご紹介です。
外苑西通りの一本裏手にある閑静なエリア。
「外苑前駅」徒歩7分、「表参道駅」徒歩10分という立地です。スタイリッシュな明るい色のコンクリート打ちっぱなしに、透明感あるバルコニーが彩りを加えた特徴的な外観。
1階部分は店舗利用を想定し、フルスケルトン空間。
天高3.2mで、通り側一面に窓を設けているので採光も十分。
この高い天井が130㎡ある空間をより大きく感じさせます。内観もコンクリート剥き出しの状態ですので、内装を入れて理想の雰囲気を創り出すことはもちろんのこと、状態の良いコンクリートの素材感を生かして手を加えすぎないデザインにするのも素敵ではないでしょうか。
軽飲食店等業種・業態のご相談が可能。
シンプルで使いやすい形をしていますので、これから自由自在に理想のレイアウトを施すことができると思います。
トレンドの中心地でありハイブランドなアパレルなども集まる南青山エリア。
複数駅利用可能でアクセスにも優れたこちらの建物を、貴方の理想の空間にされては如何でしょうか。

管理番号:S186009
賃料:¥1,000,000(税込 ¥1,100,000)
共益費:¥40,000(税込¥44,000)
住所:港区南青山4
広さ:133.40㎡(40.35坪)
アクセス:半蔵門線「表参道駅」徒歩10分、銀座線「外苑前駅」徒歩7分
構造規模:RC造 地上4階建て1階部分
築年:2020年
保証金:6ヶ月
礼金:1ヶ月(税別)
備考:契約期間3年(解約予告6ヶ月前)、更新料1ヶ月、保証会社加入要、火災保険加入要

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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吉田 敬 Takashi Yoshida

吉田 敬 Takashi Yoshida

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、プロパティーマネジメントも担当。 埼玉県生まれ。立教大学を卒業後、大手証券会社、大手生保会社を経てトランスリアルに参画。
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