渋谷区

恵比寿駅近、レトロビルで働くリノベワンルーム

[渋谷区/20万/40㎡]

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管理番号:S177079

「恵比寿駅」徒歩4分、好立地のレトロビルに構えるワンルームオフィス。

*別部屋の写真になります。今回募集区画は天井白塗装。
内装工事中のため2021年10月中旬より内見可能。
工事中にはなりますが好条件の物件が募集開始となりましたのでご紹介します。
今回は最上階8Fの区画で、眺めも気持ちの良さそうな一室になります。
こちら別部屋の写真になりますが、実際の仕上がりは白塗装。
床は同じくウッド調パネル、壁はホワイト塗装で正統派リノベSOHOへの生まれ変わります。
なんと言ってもレイアウトしやすい間取りが魅力的で、どのような業種でも使い易い一室です。
エントランスからエレベーターホールに続くアプローチは、レトロ感を存分に味わえる雰囲気。
外観の古さは否めませんが、それを差し引いても魅力的な物件です。
恵比寿のタコ公園の近くに位置し、分かりやすい立地です。
恵比寿の街を眺めながら休憩できるバルコニー付きというのも嬉しいポイントです。

恵比寿駅近という好立地でリノベ直後という物件は貴重です。
またコストパフォーマンスも優れているため、引きの多い募集となりそうです。
スタートアップやリモートワーク増加による移転も含めて
コンパクトな使い易いオフィスをお求めの方、ぜひご検討ください。

管理番号:S177079
賃料:200,000円(非課税)
管理費:無し
住所:渋谷区広尾1
広さ:40.17㎡
アクセス:山手線「恵比寿駅」徒歩4分
構造・規模:RC造 地上8階建 8階部分
築年:1972年
敷金・保証金:2ヶ月
礼金:1ヶ月
備考:定期借家3年契約(再契約相談可能)、火災保険必須、住居兼事務所契約

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

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山口 日菜子 Hinako Yamaguchi

山口 日菜子 Hinako Yamaguchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 東京生まれ。日本大学を卒業後、大手不動産グループで分譲マンションの管理業務に従事した後、トランスリアルに参画。趣味はテニスと野球観戦。
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