渋谷区

恵比寿3丁目。地下へ続くスタジオタイプのSOHO

[渋谷区/25万/44㎡]

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管理番号:S168108

恵比寿エリア。
STUDIOタイプのデザイナーズ物件。

恵比寿と白金台と広尾のちょうど間に位置する本物件。
駅からは14分と少し距離がありますが、最寄りのバス停までは4分。
自転車を使えば「渋谷」「六本木」「目黒」などにもアクセスにもしやすく便利な立地です。
コンクリート打ちっ放しにウッドバルコニーが印象的なスタイリッシュなデザイン。
入り口には温かみのあるライトが設置されています。
ご紹介するのはB1Fの区画。
コンクリートの壁にスケルトン天井、木目のフローリングがデザイナーズ物件らしいスタイリッシュな内装です。
スタジオタイプの使いやすい間取り。
事務所としては2,3名ほどでの利用が想定される広さです。
左側奥の区画をパーテーションなどで簡易的に区切り、MTGスペースとして利用しても良さそうです。
地下ではありますが、ドライエリアもありジメッとした印象はありません。
窓も大きく採光が可能となっていますが、歩道からの視線を考慮するとブラインドやカーテンは必須になるでしょう。
水回りはきれいに整備され広々としています。
内装も良く、使いやすいシンプルな区画は色んな業種で重宝されそう。
利用方法や物件についての詳細は、お気軽にお問い合わせください。
 
管理番号:S168108
賃料:¥215,000(税込¥236,500)
管理費:¥5,000(税込¥5,500)
住所:渋谷区恵比寿3
広さ:44.6㎡
アクセス:JR山手線「恵比寿駅」徒歩14分・都営三田線「白金台駅」徒歩14分・日比谷線「広尾駅」徒歩14分
構造規模:鉄筋コンクリート造地下1階9階建
築年:1982年
敷金:1ヶ月
礼金:なし
備考:普通借家契約(2年)、更新可(新賃料1ヶ月分)、保証会社利用必須(別途月額保証料あり)、保険要加入、事務所・店舗利用応相談(敷金・礼金の増額なし)、鍵交換手数料(入居時負担)、クリーニング費用(退去時負担)、

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
 
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村山 賢太郎 Murayama Kentaro

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 新潟生まれ。大学卒業後、アイウェア企業に入社。店舗での店長経験などを経てトランスリアルに参画。
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